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北京、成都等密集出台调控政策 下半年楼市降温“板上钉钉”?

北京、成都等密集出台调控政策 下半年楼市降温“板上钉钉”?

以武汉商票为代表,楼市的“政策市”属性达到前所未有的程度,这一趋势还在深化。

近日,北京、成都、杭州、东莞等地陆续发布楼市调控政策,意在为楼市降温,其中,北京和成都的政策分别针对离婚和赠与类客群,政策虽小,贵在精准,而杭州楼市则通过延长社保年限,进一步升级限购。

政策频出的当下,房地产调控正在呈现精准化和全面化,然而即便如此,业内认为楼市仍将面临房价上涨压力,政策调控依然处于“紧绷”状态。

01

房价上涨过快城市压力骤增?

对调控而言,北京的楼市政策具有较强的信号意义,可谓是全国其他城市进行楼市调控的风向标。

8月5日,北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,明确夫妻离异的,若原家庭在离异前已拥有2套及住房,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购房。新规自5日起执行。

显然,这是一个小政策,在业内看来,北京楼市调控主要是在进行“打补丁”,不过,其信号意义远大于实际效果。北京市住建委相关负责人表示,此次出台新规遏制“假离婚”购房,也是落实中央关于加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作会议的精神,保持调控定力不动摇。

业内认为,这更像是一种表态,重要的是,接下来北京还要继续做好精细化调控,尤其问责机制进一步落实,各区主要领导要亲自过问、深入研究、加强调度,确保将地价和房价稳定在合理区间。

这与住建部此前的口风一致,7月22日,住建部房地产市场监管司司长张其光表示,要会同有关部门,进一步落实城市政府主体责任,强化省级政府的监督指导责任,对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。

上周,住房和城乡建设部副部长倪虹就约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志,并提出针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题,加大调控和监管力度,促进房地产市场平稳健康发展。

原因是楼市热度过高,统计局数据显示,2021年6月,银川、徐州、金华、泉州、惠州的新建商品住宅销售价格指数环比增幅均超过了4%,同比涨幅在6%,二手房方面,其环比涨幅也均超过4%,尤其金华,二手房价格指数环比涨幅更是达到10%。

对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,约谈问责是长效机制管理的重要组成部分,调控告别过去自上而下的调控,转向“一城一策”的框架下调控,即调控自主权在地方政府,责任也在地方政府,地方要对调控的效果负责。

“这也预示着房地产调控政策将会完善一城一策的机制,不存在松绑或周期性的调整的任何可能性。”李宇嘉表示,近期降准实施以后,市场预计调控政策周期性见顶可能出现松绑的可能性,但凡出现房价上涨、地价上涨的情况,都可能随时出台新的调控政策。

02

构建楼市长效机制?

7-8月主要房地产政策概览

数据来源:根据中指院盘点整理而成

结合今年以来的楼市调控,可以发现,房地产的楼市调控呈现精准化和全面化的特点。

精准化方面,据克尔瑞观察,湖州、西安、合肥、嘉兴、绍兴等城市相继升级调控,主要涉及升级限购、升级限贷、升级限价、升级限售、增加房地产交易税费、设立二手房参考价格、新房积分摇号等内容。

尤其是二手房参考价格,截至目前,从深圳开始,成都、东莞、西安、绍兴、无锡等城市均发布了相关政策通知。中指院认为,二手房市场参考价格发布机制覆盖范围不断扩大,价格管控“工具箱”不断完善,同时,二手房市场参考价格的发布将对住房贷款、挂牌价格等多方面形成参考,有效稳定市场预期,实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。

此外,针对学区房的政策也在不断出台,北京、太原、温州等城市陆续出台针对学区房的政策,比如,7月4日,北京市西城区房屋管理局组织辖区内链家、我爱我家(000560,股吧)、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会,就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求。

全面化方面,主要体现在调控范围的广度上,一方面,从围剿经营贷到调升房贷利率,房地产行业的信贷全面收紧。银保监会公布的数据显示,截至4月末,房地产贷款同比增长10.5%,增速创八年来新低。

同时,房地产信托余额和投向房地产的理财产品规模持续下降,房地产信托余额较去年同期下降约13.6%,自2019年6月以来呈持续下降趋势,投向房地产非标资产的理财产品规模同比下降36%。

房贷利率也显著上升。融360数据显示,2021年5月,全国首套房平均房贷利率5.33%,较2020年底上涨11BP,二套房贷款平均利率5.61%,较2020年底上涨8BP。

另一方面,在土地端实行供给侧改革,李宇嘉认为,除个别城市,首轮集中供地整体溢价率很低,扣除竞配建后实际成交溢价率只有16%-17%,所以,未来房价反弹的压力不大,而且各地都开始启动限价,地价倒逼限价松绑的压力也不大。

目前,房地产行业围绕“稳地价、稳房价、稳预期”采取的政策无论深度还是广度都更加丰富和灵活,不仅如此,未来的政策有望进一步延展。克而瑞认为,房地产长效机制改革将步入“深水区”,未来租赁住房供给和房地产税制改革或将提速,和力度都要高于市场预期。

03

下半年楼市降温“板上钉钉”?

政策高压之下,房地产市场正在呈现趋势性下降。统计局数据显示,6月份,房地产开发景气指数为101.05,连续四个月出现下降。

但整体来看,上半年的热度仍然很高,统计局数据显示,1—6月份,商品房销售面积88635万平方米,同比增长27.7%;其中,住宅销售面积增长29.4%;商品房销售额92931亿元,增长38.9%;其中,住宅销售额增长41.9%。

不仅如此,下半年楼市面临房价的结构性上涨压力,以北京为例,首批住宅的平均楼面价大约3.5万元/平,实际住宅销售均价可能在6.3万,甚至更高,业内认为,如果这些地块未来可以卖到最高限价,北京主流市场的房价涨幅或将超过30%。

中指院认为,短期受调控政策影响,热点城市房价涨幅将出现收窄态势。但从地价、二手房价格和新房价格的关系来看,全年新房价格结构性上涨。

一方面,当前百城二手房价格整体表现出较强韧性,二手房价格上涨,亦可反映当前购房者置业情绪仍处高位,对新房价格形成支撑;

另一方面,今年以来住宅用地成交楼面价上涨较大,地价持续上涨对房价亦形成一定带动,综合来看,下半年新房价格或将延续小幅上涨态势。

虽然政策效果已经开始显现,比如,深圳、广州等城市市场已有所降温,部分三四线城市调控政策亦在跟进,预计政策效果将进一步显现,但楼市调控依然面临高压。

比如南通,4月8日被住建部约谈,4月20日紧急出台十条调控举措,克而瑞认为,南通调控仅限于供应端有所收紧,并未涉及限购、限贷、限售等需求端调节,实难根本性扭转市场预期。

也就是说,虽然政策已经如此密集和精准,但部分楼市仍将面临房价上涨和楼市热度升高的压力。

开发商:转战二线城市抢地 楼市房价暴涨难现

我国一线城市地价飙升、商品房普遍也泛豪宅化,随之,市场风险也在加大。这迫使不少开发商和购房者调转目光,转战二线城市。

2月16日,经过133轮报价,恒大地产以37.71亿元竞得广东省佛山市一块面积为10.9万平方米商住地地块,楼面价达9359元/平米,溢价率177.28%,逼近周边在售房价。

这只是近期二线城市土地受到热捧的缩影。2015年底至2016年初,南京(楼盘)、杭州(楼盘)等二线城市频频拍出天价地王。

1月13日,融创中国以9.61亿元价格竞得佛山市禅港路西侧、横三路两侧商住地,首次进入佛山。某地产首席分析师认为,2015年9月底以来的一系列放松房地产调控的政策,使得市场回暖并分化,在一线城市尤其是深圳(楼盘)去年接连暴涨后,许多价格洼地已被填平,2016年房地产市场热点将集中在二线城市。

二线城市地王频出

三四线城市库存高企,二线城市却地王频出。去年四季度开始,南京、杭州、成都等二线城市出现土地成交热潮,高总价地、高单价地频频刷新纪录,这种局势延续到了2016年。

与2014年、2015年北京(楼盘)上海(楼盘)几乎包揽榜单的态势截然不同,在2016年1月份单价“TOP10土地楼板价”榜单上,北京和上海仅占五席,其余席位被南京和杭州所包揽。

南京G68地王以最终楼板价为4.2万元/平方米的价格占据榜单头席,刷新了南京地王新纪录,而杭州在榜单前十上亦占据四席。

1月25日,融创以总价30.75亿元竞得杭州三堡和笕桥宅地,创下杭州楼面价新高。这个价格也接近甚至超过周边部分楼盘的在售价格,以23268元/平方米的三堡宅地为例,周边最低的钱江府售价为22851元/平方米。地价创出新高将会带动周边楼盘的涨价。

1月份南京、杭州地王频出,其他二线城市如武汉(楼盘)、合肥(楼盘)、成都、苏州(楼盘)等城市土地成交也显著上涨,土拍竞争激烈程度甚至有向一线城市看齐之势。

以合肥为例,2015年,北京金隅、融创中国、复星地产及葛洲坝(600068,股吧)地产等房企首次进入合肥市场,北京金隅与融创中国拿下地王地块,同时招商地产(000024,股吧)、华夏幸福(600340,股吧)、龙湖、雅居乐等品牌房企也纷纷表示将进入合肥市场。

二线城市土地市场的火热与银行信贷的宽松不无关联,2015年来的这一轮房地产一二线城市复苏,最主要原因便是信贷的宽松。

某研究中心分析,1月份二线城市单价地王涌现的最大成因,首先是基于城市火热的成交支持,而城市之间的库存压力分化,以及一线城市的土地供应缩减,更是进一步加剧了二线城市的土地争夺。“杭州、南京作为二线城市中的翘楚,单价地王的刷新,是趋势上的必然”。

一线城市风险增加

二线城市出现火爆的苗头,很大程度上是资金在避险,拿地主体开发商在转战市场。2015年来,20大标杆房企合计在土地市场投入了3517.13亿,而从在一线城市的占比看,历史首次突破了50%比例,占比高达50.74%。

但目前一线城市的土地市场已蕴含不小的风险。随着金融、保险、地产等机构大量资金进入了一线城市的土地市场,天价地不断刷新人们的认知,这导致很多地块的楼面价已经超越了周边在售房价。

根据某地产统计,在去年北京供应的49宗商品房住宅用地中,只有300万平方米是纯商品房住宅,其他面积均建设成为保障房等类型物业。而按照300万平米商品房住宅部分计算楼面价,实际北京2015年住宅用地平均楼面价已经高达3.8万左右。但同期,北京实际商品房目前成交均价只在3万左右,这意味着,按照当前地王的成本售价预期,房价在未来2年需要上涨100%。

一线城市土地价格太高,已经蕴含着较大的风险。尤其是这种资金推动下的地价不冷静,会导致2016年下半年后出现一个泛豪宅化的趋势。某权威机构人士分析,北京土地市场失控带来的豪宅集中供应,将导致市场压力飙升,相关开发商面临很大的经营风险。

地产公司也意识到了风险,在一线城市的拿地量开始减少。1月份,一线城市土地出让面积同比下滑七成,全国占比仅为12%,也是近5年以来的最低。

与此同时,二线城市成为了房企的香勃勃。以融创、恒大为例,2015年中以来,除了北京、天津(楼盘)、上海、重庆(楼盘)、杭州之外,融创还进入了成都、南京、武汉、西安(楼盘)、济南(楼盘)等8个核心二线城市。刚刚进入2016年,融创、恒大便接连布局佛山等二线城市。

受春节影响,2月份截至目前,十大城市(北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、南京、重庆、厦门(楼盘)、大连(楼盘))合计居住类住宅土地签约住宅土地7宗,平均楼面价高达8872元/平米,刷新了最高月度纪录,同比2015年2月成交土地成交均价涨幅高达190%,整体土地市场成交走高趋势明显,二线城市也越来越热。

二线城市房价会否暴涨?

地价、房价之间存在联动效应,拍出地王的二线城市,房价会跟随暴涨吗?春节期间,随着一线城市人群的返乡,二线、三线城市房价成为人们关注的热点。

一些二线城市已经出现房价上涨的现象。以拍出二线城市地王的南京为例,中国指数研究院(下简称“中指院”)百城价格指数数据显示,南京新房价格自2015年二季度以来持续环比上涨,2016年1月,价格涨至15036元/平方米,环比上涨1.88%,连续20个月环比上涨,同比上涨8.90%。

除了南京、杭州,以合肥、武汉为代表的新兴热点二线城市房地产市场供应合理、需求充足,市场供不应求,销售火热,市场去化基本无压力,房价也在稳步上涨。2016年开年,合肥楼市多个区域就出现了“抢房热潮”,1月份合肥住房均价首次“破九”,达到9008元/平方米。

(回答发布于2016-02-18,当前相关购房政策实际为准)

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三分巢湖的三分巢湖背景

在安徽全力打造皖江城市带同时,受震动最大当属南京与武汉,尤其是南京,一直以来,安徽马鞍山等地早已被其视为“圈内之物”。事实上,皖江城市带与长三角山水相连、人缘相亲、文化相近,经济互补性强,可作为长三角地区的优质农产品供应基地、能源原材料生产基地、交通物流配套基地、旅游休闲基地和高素质劳动力供应基地。此外,长三角向泛长三角腹地扩展,第一站就是向安徽拓展,而皖江城市带有望成为承接产业转移的最大“受益者”。

扩大合肥的经济体量,进而增强对省内资源的集聚力,合肥经济圈做大,将与南京城市圈、武汉城市圈形成竞争、合作的格局,有着重要的意义。

虽然学界质疑,通过行政划拨方式做大合肥,这样的合肥经济圈将圈不住小兄弟。但另一方面,不容质疑的一个事实是,行政区划调整后,合肥“向心力”将会加强。

此前,安徽城市与省外联系远远大于省内联系,改变区划前的马鞍山和芜湖处于长江以南,自视为南京都市圈成员,与南京的经济联系远比与合肥密切。随着芜、马与合肥成为相邻城市,合马芜联系势必加强,此外,安徽对省会城市做大做强的决心,会强化合肥区域中心的地位。

南京未来则要看能否与周边城市保持互利共赢的态势和强有力的政策力度,经济圈不是一圈了之,这种现象的出现是好事,有利于通过竞争和合作,来壮大各个节点城市的实力,同时改变不同城市间在新的利益格局下的博弈关系

在大区域范围内,有形无形地会形成一种竞争,产业的分工、要素的流动,逐渐会突破一些行政区划的限制。但行政区划变大,有利于合肥的扩展,通过一些政策措施,以及新区、开发区的建设,也会吸引一些产业。

应该说,如果合肥发展好了,对南京的发展也是促进,由于南京与合肥各有特色和优势。南京和合肥的合作领域很多,当然也会有竞争,在竞争中,发挥优势,避免劣势,较好地解决产业同构问题,更有利于调整两地的产业结构。不过,有压力才能带来两地的快速发展,武汉和合肥的关系也是同样的。

一个基本事实是,区划调整后,合肥经济圈将会加大跑马圈地力度,与南京、武汉“三足鼎立”,支撑起中国中东部城市新版图。 合肥之南的巢湖市,因湖和古居巢得名。1999年,巢湖地区及县级巢湖市被撤销,设立地级市。12年轮回,巢湖市似乎从起点回到原点 。

安徽省发改委地区处处长殷君伯接受媒体采访时称,处于合肥、芜湖、马鞍山之间的巢湖,由于历史和现实原因,这些年来经济社会发展塌陷了。而相邻的合肥、芜湖、马鞍山三市没有发挥辐射带动作用,反而像个海绵体一样吸食着巢湖的生产要素。

兄弟城市的南北夹击,造成了巢湖市在招商时并无优势可言。据统计,巢湖市财政收入63.6亿元,同比增长21.1%,其中地方财政收入39.3亿元,增长26.9%。住房需求大幅下降,2011年到2014年的三年间,房价从6000元一平方暴跌至2000多一平方,大量人口外流是主要影响。第三产业也受到很大冲击,以至于爆发的哥罢运。

尽管地级巢湖市建制极不稳定,但是其下辖的四个县建制却基本未受影响,且经济发展相对较快。这种弱市强县的现象,一些学者形象地称之为’‘小马拉大车”。

安徽省政府参事程必定认为,巢湖设立地级市违背了区域经济学的基本规律,其本身不具备区域经济中心的实力,对周边地区也就没有辐射和带动作用:巢湖自己市区人口40万,下辖总人口却达到400万,巢湖城区仅为37平方公里,而它整个辖区面积却有9000平方公里。

分拆巢湖市的一个重要动因就是方便安徽省内区域经济中心的建设,合肥是不二之选。

长期以来,安徽省一直心怀缺乏一个特大中心城市的缺憾。作为省会城市的合肥,2010年人口总量570万人,只占全省的9.6%,低于同期全国省会城市13.3%的平均水平,GDP为2702.5亿元,占全省的比重为22%,经济首位度远低于其他省会城市。

合肥与邻近省份的省会城市相比,经济总量小,也导致全省资源的集聚效应相对较低。在这种情况下,合肥做大,增强对省内城市的向心力,提高全省资源的集聚能力

事实上,近年来,合肥一直也想大力发展自身,设立滨湖新区就是一个标志,这也意味着合肥试图从内陆走向沿湖的滨湖城市。而此次三分巢湖,巢湖正式成为合肥的内湖,并使其距离“沿江省会”的梦想进了一大步,合肥如今距离长江最近仅有数公里的距离。

不仅如此,新合肥拥有708万户籍人口,人口占全省比例上升到12%,并以11408平方公里的国土面积一跃成为中国面积最大的城市。按照2010年的数据,巢湖市撤销后,合肥的GDP由原先的2700亿元增至3012亿元,一举跨过3000亿元门槛。 2010年1月,国务院批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》,即定下以长江一线为发展轴、合肥和芜湖为双核、滁州和宣城为两翼的“一轴双核两翼”产业分布格局。

不过,问题接踵而至,由于区域内主要产业均靠招商而来,在各自为政的情况下,不免导致产业整体布局落实不到位,产业同构现象突出。

一个突出的例子就是横亘在三个城市之间的巢湖市,让三个产业结构较为相似的城市联系弱化了不少。而此次三分巢湖之后,三座城市实现无缝对接,对于有效协调产业招商,协调产业布局规划等,均将起到巨大作用。

程必定认为,这个方案将最大限度把皖江城市带承接产业转移工作提升至新的高度。而更大范围内看来,按照分拆方案,合肥、芜湖、马鞍山将正式连在一起,三者在钢铁、汽车、家电产业上具有很强的互补优势。

以家电产业为例,合肥白色家电产业庞大,但芜湖同样也不落后,而此次三分巢湖之后,两市成为“邻居”,这将在一定程度上有助于产业链的延伸,通过更为完善的协调机制来防止恶性竞争。

“合作、降低沟通成本将成为今后三市在协调产业规划方面的主题。”一位知情人士透露,安徽省上报给国务院的方案里也提到了这一点。

分拆巢湖带来的产业重组机会亦得以增加。以港口为例,位于江南的芜湖都曾经试图在长江北岸建设沿江工业园区和物流中转基地。尽管规划得到安徽省省政府批准,但由于长江北岸的无为县、和县归巢湖市管辖,致使规划无法实施。

此次分拆之后,将直接有助于芜湖港(600575,股吧)口的大规模发展。

事实上,芜湖和马鞍山一直在打造同城化,这次拆分后,今后两市的联系将更加紧密,对于同城化步伐将大有促进。 和当地的老百姓相比,政府官员的人事变动,可能是巢湖拆分最大的振荡波,主要来自利益阻力、心理阻力。”张永理告诉记者。

新华社报道称,从8月22日起,安徽省将全面启动行政区划调整的对接实施工作,计划9月10日前基本完成人员安置等主要工作。

从宣布拆分之日起,原巢湖市直机关干部如何进行安置,就成各界关注焦点。

据公开的方案显示:处级、科级及以下人员,分流至省直、合、芜、马和县级巢湖市,也可申请去省内其他地市,正处级原则上安排实职;50周岁或满30年工龄可自愿提前退休或离岗;市直属事业单位及其工作人员、机关工勤人员,全由合肥市接受。

地级巢湖市共有49个工作机构,其中,政府工作部门30个,直属机构9个,加上事业单位等,需分流的公务人员较多,如何消化吸收是个大问题。

尽管这样,人们对节约的行政成本仍充满期待。

地级政府的撤并,大量费用会随之而产生,专项经费数额至少以亿元计。安徽方面并未公布经费数额,拆分节省下来的钱,肯定要超过花费的钱。程必定举例说,撤销地级巢湖市后,将有上千辆公车停开,这将节省约5000万元,原巢湖市每年大约100人出国,加上开会、接待等公费开支,撤并后这些费用也能节省下来。

业内专家认为,此次分拆巢湖市仅仅是个开始,更大范围的行政区划调整已在酝酿。

不仅仅是安徽,当前各地调整区域规划方兴未艾,需要注意的难题除了安置撤销机构的人员外,还有要考虑,原来的区域能否融入新的新政单元?因为原有的利益格局被打破,新生力量可能被边缘化。

张永理认为,在大区域范围内,有形无形会形成一种竞争,产业的分工、要素的流动,逐渐会突破一些行政区划的限制。所以,调整行政规划,应该遵循经济活动自身的规律,按照产业发展的规律。

高科技上市公司有哪些?

1、用友网络科技股份有限公司

用友网络科技股份有限公司是亚太本土管理软件、ERP软件、集团管理软件、人力资源管理软件、客户关系管理软件、小型企业管理软件、财政及行政事业单位管理软件、汽车行业管理软件、烟草行业管理软件、内部审计软件及服务提供商,也是中国领先的企业云服务、医疗卫生信息化、管理咨询及管理信息化人才提供商。

2、科大讯飞股份有限公司

科大讯飞股份有限公司(IFLYTEK CO.,LTD.),前身安徽中科大讯飞信息科技有限公司,公司总部在合肥,成立于1999年12月30日,2014年4月18日变更为科大讯飞股份有限公司,专业从事智能语音及语言技术研究、软件及芯片产品开发、语音信息服务及电子政务系统集成。拥有灵犀语音助手,讯飞输入法等优秀产品。

3、珠海格力电器股份有限公司

珠海格力电器股份有限公司,成立于1991年,是一家集研发、生产、销售、服务于一体的国际化家电企业,拥有格力、TOSOT、晶弘三大品牌,主营家用空调、中央空调、空气能热水器、手机、生活电器、冰箱等产品。

4、中兴通讯股份有限公司

中兴通讯股份有限公司,简称中兴通讯(ZTE)。全球领先的综合通信解决方案提供商,中国最大的通信设备上市公司。主要产品包括:2G/3G/4G/5G无线基站与核心网、IMS、固网接入与承载、光网络、芯片、高端路由器、智能交换机、政企网、大数据、云计算、数据中心、手机及家庭终端、智慧城市、ICT业务,以及航空、铁路与城市轨道交通信号传输设备。

5、大族激光

深圳大族激光是深圳市高新技术企业,深圳市重点软件企业,广东省装备制造业重点企业,国家级创新型试点企业,国家科技成果推广示范基地重点推广示范企业,国家规划布局内重点软件企业,主要科研项目被认定为国家级火炬计划项目。

参考资料来源:

百度百科-用友网络科技股份有限公司

百度百科-科大讯飞股份有限公司

百度百科-珠海格力电器股份有限公司

百度百科-中兴通讯股份有限公司

百度百科-大族激光

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拓展资料

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1.重庆长安汽车股份有限公司是中国汽车四大集团阵营企业,拥有159年历史底蕴、37年造车积累,全球有14个生产基地,33个整车、发动机及变速器工厂。

2.2014年,长安系中国品牌汽车销量累计突破1000万辆。

3.2021年,长安系中国品牌汽车销量累计突破2000万辆。长安汽车拥有来自全球27个国家的工程技术人员1万余人,分别在重庆、北京、河北定州、安徽合肥、意大利都灵、日本横滨、英国伯明翰、美国底特律和德国慕尼黑建立起“六国九地”各有侧重的全球协同研发格局。拥有专业的汽车研发流程体系和试验验证体系,确保每一款产品满足用户使用10年或26万公里。

4.2017年,长安汽车发起“第三次创业——创新创业计划”,将效率和软件能力打造成为核心竞争力,向智能低碳出行科技公司转型。长安汽车推出了CS系列、逸动系列、UNI系列等热销产品,坚持“节能环保、科技智能”理念,大力发展智能新能源汽车。在智能化领域,发布“北斗天枢计划”,为用户提供安心、开心、贴心、省心的“四心”汽车平台,通过“知音伙伴、合作共创、智能体验、智能联盟、千人千亿”行动,将智能化打造成长安产品提升、品牌提升、转型升级的核心支柱。

5.在新能源领域,发布“香格里拉计划”,制定四大战略行动,预计到2025年,将全面停售传统意义燃油车,实现全谱系产品的电气化。长安汽车积极寻求合资合作,成立长安福特、长安马自达等合资合作企业,并向合资企业输入中国品牌产品,建立中国车企合资合作新模式。

6.长安汽车始终以“引领汽车文明,造福人类生活”为使命,以客户为中心,以产品为主线,持续提供高品质的产品和服务,为员工创造良好的环境和发展空间,为社会承担更多责任,奋力推进第三次创业——创新创业计划,向智能低碳出行科技公司转型,为实现世界一流汽车企业努力奋斗。

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