财经知识的学习和应用需要注重理论与实践相结合。投资者们需要不断学习最新的理论知识，同时通过实际的投资操作，不断积累经验和教训。媒市股网将会介绍reits基金购买条件，有相关疑问的阅读者，那就请继续看下去吧。
reits基金开户有什么条件？
答想要购买公募REITs，我们需要开通证券账户，并需要开通基础设施基金权限，签署公募基础设施基金风险揭示书。 基础设施基金权限怎么开通
1、开户：想要购买公募REITs，首先我们需要有股票账户，我们携带好个人身份证、银行卡以及可以正在使用的手机前往证券公司营业网点办理，或是通过券商官网、官方APP（6.32.7），按照提示进行验证申请。
2、开通权限：开通股票账户后，进入APP【我的】页面，找到【业务办理】，因为不同券商的APP的页面都不太一样，所以具体操作方法会有一点差别，但是总体流程是一样的。我们只要在业务办理页面，找到并点击【基础设施基金权限开通】就可以按照操作步骤申请开通了。 3、在平安证券中，这个申请通道是在【股票协议签署】等栏目下，例如需要点击在业务办理页面下的【公募基础设施基金风险揭示书】。
开通公募REITs账户之后，会有短信通知我们申请成功。然后我们在交易页面输入想要购买的公募基础设施基金的代码或是名称就可以进行买卖了。
但是需要注意的是，公募REITs也是有一定风险的，在暴涨期过后，应该会有一段回调的时期，所以说，大家在购买时，需要保持谨慎。
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拓展资料
具体情况是：首发时可以场外和场内购买，场外购买后基金会封闭运行，封闭期会很久，比如有一只REITs基金的封闭期为99年，所以如果想要流通交易的话还得转场内交易。
第一批九只REITs基金的参与买卖方式如下（以华泰账户为例）：
1、场内认购的基金份额在公募REITs上市后，采用竞价交易及大宗交易，具体的委托交收同A股一样实行T+1交易、交收。
2、竞价交易：通过“涨乐财富通-交易-买入/卖出”菜单操作，申报数量应当为100份或其整数倍，卖出时余额不足100份部分，应当一次性申报卖出。
3、大宗交易：通过“涨乐财富通-交易-其他交易-大宗交易”菜单操作，单笔申报数量应当为1000份或者其整数倍。因公募REITs采取封闭式运作，不开放申购与赎回，场外认购的份额须转至场内交易。
想要买reits需要什么条件？
答购买reits需要的条件是应当持有中国结算上海或深圳的人民币普通股账户或封闭式基金账户（统称现场证券账户）或应持有中国结算开放式基金账户（即场外基金账户）。
REITs（房地产投资信托）是通过发行收益证明来募集特定多数投资者的资金，由专门的投资机构经营管理房地产投资，并将综合投资收益按比例分配给投资者的信托基金。与中国信托完全私人化不同，国际意义上的REITs在本质上相当于基金，少数是私人的，但绝大多数是公共的。 REITs可以是封闭式的，也可以是上市交易流通的，类似于中国的开放式基金和封闭式基金。过去20年，北美REITs回报率最好（13.2%），其次是欧洲（8.1%），亚洲REITs平均回报率最低（7.6%）；受欧债危机影响，欧洲REITs收益率迅速下滑至- 9.2%，而北美REITs平均收益率达到12.0%。可以看出，不同国家和地区的房地产繁荣程度往往在不同的时间间隔有较大差异。
拓展资料：
1.REITs 的特点是： 收入主要来自租金收入和房地产升值；大部分收益将用于支付股息； REITs具有较高的长期回报，但能否通过REITs分散投资风险仍存在争议。有些人认为可以，有些人认为不行 。
3.REITs的魅力在于：通过资金的“集合”，为中小投资者提供投资于利润丰厚的房地产行业的机会；职业经理人将募集资金用于房地产投资组合，分散房地产投资风险；投资者拥有的股权可以转让，流动性好。
4.从不同的角度来看，REITs的分类方法有很多种。常见的分类方法如下：按照组织形式，REITs可分为公司型和合同型。
5.公司 REITs 以公司法为基础。发行REITs股票募集的资金用于投资房地产资产。 REITs具有独立法人资格，独立运营基金，为不特定投资者募集基金份额。 REITs 股份的持有人最终成为公司的股东。
6.契约型REITs，以信托合同的成立为基础，通过发行受益凭证筹集资金，投资于房地产资产。契约型REITs本身不是独立的法人，只是由基金管理公司发起设立，基金管理人作为受托人接受委托投资房地产的一种资产。
7.两者的主要区别在于设立的法律依据和运作方式不同。因此，合约式 REITs 比企业 REITs 更灵活。企业REITs在美国占主导地位，而契约型REITs在英国、日本、新加坡等地更为普遍。
8.根据投资形式的不同，REITs通常可以分为股权型、抵押型和混合型三种。股权 REIT 投资于房地产并拥有所有权。越来越多的股权 REITs 开始从事房地产业务活动，如租赁和客户服务。但是，REITs 与传统房地产公司的主要区别在于，REITs 的主要目的是将房地产作为投资组合的一部分进行运营，而不是开发后转售。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。媒市股网关于reits基金购买条件介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
