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我在2007年9月购买了5000元的东吴嘉禾基金,一直没取,想知道基金一直在运作吗

我在2007年9月购买了5000元的东吴嘉禾基金,一直没取,想知道基金一直在运作吗

东吴嘉禾基金(580001)净值估算图及累计净值走势图查询:查看你关注基金 华夏成长 - 000001华夏大盘 - 000011华夏优势 - 000021华夏复兴 - 000031华夏全球 - 000041华夏债券 - 001001华夏债券C - 001003华夏希望A - 001011华夏希望C - 001013华夏回报 - 002001华夏红利 - 002011华夏回报贰 - 002021华夏策略 - 002031华夏现金 - 003003国泰金鹰 - 020001国泰碧指债券 - 020002国泰精选 - 020003国泰金马 - 020005国泰金象 - 020006国泰货币 - 020007国泰金鹿 - 020008国泰金鹏 - 020009国泰金牛 - 020010国泰300 - 020011国泰债券C - 020012国泰金鹿二期 - 020018国泰双利A - 020019国泰双利C - 020020华安创新 - 040001华安A股 - 040002华安富利 - 040003华安宝利 - 040004华安宏利 - 040005华安中小盘隐慧亩 - 040007华安优选 - 040008华安债券A - 040009华安债券B - 040010华安核心 - 040011博时增长 - 050001博时裕富 - 050002博时现金 - 050003博时精选 - 050004博时稳定B - 050006博时平衡 - 050007博时第三产业 - 050008博时新兴成长 - 050009博时特许价值 - 050010博时稳定A - 050106博时价值贰 - 050201嘉实成长 - 070001嘉实增长 - 070002嘉实稳健 - 070003嘉实债券 - 070005嘉实服务 - 070006嘉实保本 - 070007嘉实货币 - 070008嘉实短债 - 070009嘉实主题 - 070010嘉实策略 - 070011嘉实海外 - 070012嘉实精选 - 070013嘉实多元A - 070015嘉实多元B - 070016嘉实量化 - 070017嘉实优质 - 070099长盛价值 - 080001长盛创新 - 080002长盛积债 - 080003长盛货币 - 080011大成价值 - 090001大成债券 - 090002大成蓝筹 - 090003大成精选 - 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630103农银成长 - 660001农银恒久 - 660002民生蓝筹 - 690001

2009-02-25公布净值:0.6326元 前一日净值:0.6300元 增长率(较前一日涨跌幅):0.41%

投资风格:平衡型 类型:契约型开放式 申购费率上限:1.5% 赎回费率上限:0.5% 状态:开放申赎

基金经理:魏立波 基金管理人:东吴基金管理有限公司 基金托管人:中国工商银行股份有限公司

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增长率 2.58% 9.79% 7.75% -31.65% 13.53% 150.03%

混合型排名 14 38 13 45 69 51

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东吴动力 0.9632 1.4832 -0.5472%

东吴行业 0.8290 0.8290 0.2176%

东吴优信 1.0202 1.0202 0.0883%

东吴嘉禾基金档案基本概况 历史净值 持仓明细 持仓变

中国股指期货相对应的是哪些股票

您好 ,大部分都是权重股 分别是证券代码 证券简称000001 深发展

000002 万科A

000009 深宝安A

000012 南玻A

000021 深科技A

000022 深赤湾A

000024 招商地产

000027 深能凯樱源A

000029 G深深房

000031 深宝恒A

000036 华联控股

000039 中集集团

000059 辽让镇通化工

000060 中金岭南

000061 农产品

000063 中兴通讯

000066 长城电脑

000068 赛格三星

000069 华侨城A

000088 盐田港A

000089 深圳机场

000099 中信海直

000100 TCL集团

000157 中联重科

000400 许继电气

000401 冀东水泥

000402 金融街

000410 沈阳机床

000422 湖北宜化

000423 东阿阿胶

000425 徐工科技

000488 晨鸣纸业

000503 海虹控股

000518 四环生物

000520 中国凤凰

000527 美的电器

000528 桂柳工A

000538 云南白药

000539 粤电力A

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000559 万向钱潮

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000581 威孚高科

000599 G 双 星

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000607 华立控股

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000625 长安汽车

000629 新钢钒

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000651 格力电器

000652 G 泰 达

000659 珠海中富

000680 山推股份

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000707 双环科技

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000828 东莞控股

000839 中信国安

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000875 吉电股份

000878 云南铜业

000895 双汇发展

000898 鞍钢新轧

000900 现代投资

000912 泸天化

000917 电广传媒

000920 南方汇通

000927 一汽夏利

000930 丰原生化

000932 华菱管线

000933 神火股份

000937 金牛坦孙粗能源

000939 凯迪电力

000959 首钢股份

000960 锡业股份

000962 东方钽业

000968 煤气化

000969 G 安泰A

000970 中科三环

000983 西山煤电

000997 G 新大陆

002024 苏宁电器

600000 浦发银行

600001 邯郸钢铁

600004 白云机场

600005 武钢股份

600006 东风汽车

600008 首创股份

600009 上海机场

600010 钢联股份

600011 华能国际

600012 皖通高速

600015 华夏银行

600016 民生银行

600018 上港集箱

600019 宝钢股份

600020 中原高速

600021 上海电力

600022 济南钢铁

600026 中海发展

600027 华电国际

600028 中国石化

600029 南方航空

600030 中信证券

600031 三一重工

600033 福建高速

600035 楚天高速

600036 招商银行

600037 歌华有线

600050 中国联通

600057 夏新电子

600058 五矿发展

600060 海信电器

600062 双鹤药业

600073 上海梅林

600078 澄星股份

600085 同仁堂

600087 南京水运

600088 中视传媒

600089 特变电工

600091 明天科技

600096 云天化

600098 广州控股

600100 清华同方

600102 莱钢股份

600104 上海汽车

600108 亚盛集团

600110 中科英华

600115 东方航空

600117 西宁特钢

600121 郑州煤电

600123 兰花科创

600125 铁龙物流

600126 杭钢股份

600132 重庆啤酒

600138 中青旅

600143 G金发

600151 G航天

600153 建发股份

600166 福田汽车

600170 上海建工

600171 上海贝岭

600177 雅戈尔

600183 生益科技

600188 兖州煤业

600196 复星医药

600198 大唐电信

600205 山东铝业

600207 安彩高科

600210 紫江企业

600215 长春经开

600220 江苏阳光

600221 海南航空

600231 凌钢股份

600236 桂冠电力

600256 广汇股份

600266 北京城建

600267 海正药业

600269 赣粤高速

600270 外运发展

600271 航天信息

600276 恒瑞医药

600282 南钢股份

600296 兰州铝业

600299 星新材料

600307 酒钢宏兴

600308 华泰股份

600309 烟台万华

600320 振华港机

600331 宏达股份

600333 长春燃气

600339 天利高新

600348 国阳新能

600350 山东基建

600357 承德钒钛

600361 G综超

600362 江西铜业

600377 宁沪高速

600383 金地集团

600399 抚顺特钢

600406 国电南瑞

600408 安泰集团

600410 G华胜

600415 小商品城

600418 G江汽

600428 中远航运

600456 G 宝 钛

600460 G 士兰微

600498 G 烽 火

600500 中化国际

600508 上海能源

600519 贵州茅台

600521 G 华 海

600535 G 天士力

600548 深高速

600549 G 厦 钨

600550 G 天 威

600569 安阳钢铁

600578 G 京 能

600581 八一钢铁

600583 海油工程

600585 海螺水泥

600588 G 用 友

600591 上海航空

600597 光明乳业

600598 北大荒

600600 青岛啤酒

600601 方正科技

600602 广电电子

600616 G 食 品

600621 上海金陵

600627 上电股份

600628 G 新世界

600631 百联股份

600635 大众公用

600637 广电信息

600639 浦东金桥

600642 申能股份

600643 爱建股份

600649 原水股份

600652 爱使股份

600653 申华控股

600654 飞乐股份

600655 G 豫园

600660 福耀玻璃

600662 强生控股

600663 陆家嘴

600674 川投能源

600675 中华企业

600688 上海石化

600690 青岛海尔

600694 大商股份

600717 天津港

600718 东软股份

600724 宁波富达

600739 辽宁成大

600740 山西焦化

600741 巴士股份

600747 大显股份

600754 G 锦 江

600770 综艺股份

600779 全兴股份

600780 通宝能源

600786 东方锅炉

600795 国电电力

600797 浙大网新

600808 马钢股份

600809 G 汾 酒

600811 东方集团

600812 华北制药

600820 隧道股份

600832 东方明珠

600834 G 申地铁

600835 上海机电

600839 四川长虹

600849 上海医药

600851 海欣股份

600854 春兰股份

600863 内蒙华电

600868 梅雁股份

600871 仪征化纤

600874 创业环保

600875 G 东 电

600879 火箭股份

600881 亚泰集团

600884 杉杉股份

600886 国投电力

600887 伊利股份

600894 广钢股份

600895 张江高科

600900 长江电力

600970 中材国际

600997 开滦股份

华夏回报,中银中国,富国天惠

选华夏回报吧,基金经理还是不错的,但是这只基金的申购费比一般的基金高,又因为它是偏保守型的基金,收益率相对比较低点,当然,风险兆携也比较小,如果风险承受能力比较强的话,不如选华夏红利或华夏成长(这个是混合型基金,)或华夏优势增长(这个是股票型基金,灶蠢风险相对高些,当然,股市偏好的话,收益也会较高)。要两个的隐猜陪话,再选中银,富国就算了,这个基金公司整体的运作能力不算太好,选股和择时能力不如前两家。

中银中国基金是个什么样的基金?怎么样?

中银中国基金(163801)净值估算图及累计净值走势图查询:查看你关注基金 华夏成长 - 000001华夏大盘 - 000011华夏优势 - 000021华夏复兴 - 000031华夏全球 - 000041华夏债券 - 001001华夏债券C - 001003华夏希望A - 001011华夏希望C - 001013华夏回报 - 002001华夏红利 - 002011华夏回报贰 - 002021华夏悉宽策略 - 002031华夏现金 - 003003国泰金鹰 - 020001国泰债券 - 020002国泰精选 - 020003国泰金马 - 020005国泰金象 - 020006国泰货币 - 020007国泰金鹿 - 020008国泰金鹏 - 020009国泰金牛 - 020010国泰300 - 020011国泰债券C - 020012国泰金鹿二期 - 020018华安创新 - 040001华安A股 - 040002华安富利 - 040003华安宝利 - 040004华安宏利 - 040005华安中小盘 - 040007华安优选 - 040008华安债券A - 040009华安债券B - 040010华安核心 - 040011博时增长 - 050001博时裕富 - 050002博时现金 - 050003博时精选 - 050004博时稳定 - 050006博时平衡 - 050007博时第三产业 - 050008博时新兴成长 - 050009博时特许价值 - 050010博时价值贰 - 050201嘉实成长 - 070001嘉实增长 - 070002嘉实稳健 - 070003嘉实债券 - 070005嘉实服务 - 070006嘉实保本 - 070007嘉实货币 - 070008嘉实短债 - 070009嘉实主题 - 070010嘉实策略 - 070011嘉实海外 - 070012嘉实精选 - 070013嘉实多元A - 070015嘉实多元B - 070016嘉实优质 - 070099长盛价值 - 080001长盛创新 - 080002长盛积债 - 080003长盛货币 - 080011大成价值 - 090001大成债券 - 090002大成蓝筹 - 090003大成精选 - 090004大成货币A - 090005大成2020 - 090006大成回报 - 090007大成强债 - 090008大成货币B - 091005大成债券C - 092002富国天源 - 100016富国天利 - 100018富国天益 - 100020富国天瑞 - 100022富国货币A - 100025富国天合 - 100026富国货币B - 100028富国天成 - 100029富国天鼎A - 100032富国天鼎B - 100033易基平稳 - 110001易基策略 - 110002易基50 - 110003易基积极 - 110005易基货币A - 110006易基债券A - 110007易基债券B - 110008易基价值精选 - 110009易基价值成长 - 110010易方达中小盘 - 110011易方达科汇 - 110012易贺拍方达科翔 - 110013易基货币B - 110016易方达强债A - 110017易方达强债B - 110018易方达科讯 - 110029易基策略贰 - 112002国投融华 - 121001国投景气 - 121002国投核心 - 121003国投创新 - 121005国投灵活配置A - 121006瑞福优先 - 121007国投成长 - 121008国投增利 - 121009国投灵活配置B - 128006瑞福进取 - 150001大成优选 - 150002建信优势 - 150003银河银富A - 150005银河银富B - 150015银河睁拍亮银泰 - 150103银河稳健 - 151001银河收益 - 151002深100ETF - 159901中小板ETF - 159902南方积配 - 160105南方高增 - 160106华夏蓝筹 - 160311华夏行业 - 160314博时主题 - 160505鹏华债券 - 160602鹏华收益 - 160603鹏华50 - 160605鹏华货币A - 160606鹏华价值 - 160607鹏华债券B - 160608鹏华货币B - 160609鹏华动力 - 160610鹏华治理 - 160611鹏华丰收 - 160612鹏华盛世 - 160613嘉实300 - 160706长盛同智 - 160805大成创新成长 - 160910富国天惠 - 161005富国天丰 - 161010融通新蓝筹 - 161601融通债券 - 161603融通100 - 161604融通蓝筹 - 161605融通行业 - 161606融通巨潮 - 161607融通货币 - 161608融通动力 - 161609融通领先 - 161610招商成长 - 161706万家债券 - 161902万家公用 - 161903长城久富 - 162006金鹰小盘 - 162102合丰成长 - 162201合丰周期 - 162202合丰稳定 - 162203荷银精选 - 162204荷银预算 - 162205荷银货币 - 162206荷银效率 - 162207荷银首选 - 162208荷银市值 - 162209泰达集利A - 162210泰达集利C - 162299景顺鼎益 - 162605景顺资源 - 162607广发小盘 - 162703大摩资源 - 163302大摩货币 - 163303兴业趋势 - 163402天治核心 - 163503中银中国 - 163801中银货币 - 163802中银增长 - 163803中银收益 - 163804中银策略 - 163805中银增利 - 163806中欧趋势 - 166001中欧蓝筹 - 166002银华优势 - 180001银华保本 - 180002银华88 - 180003银华货币A - 180008银华货币B - 180009银华优质 - 180010银华富裕 - 180012银华领先 - 180013银华强债 - 180015银华全球 - 183001基金开元 - 184688基金普惠 - 184689基金同益 - 184690基金景宏 - 184691基金裕隆 - 184692基金普丰 - 184693基金景博 - 184695基金天元 - 184698基金同盛 - 184699基金鸿飞 - 184700基金景福 - 184701基金金盛 - 184703基金裕泽 - 184705基金天华 - 184706基金兴科 - 184708基金安久 - 184709基金隆元 - 184710基金普华 - 184711基金科汇 - 184712基金科翔 - 184713基金兴安 - 184718基金融鑫 - 184719基金丰和 - 184721基金久嘉 - 184722基金鸿阳 - 184728基金通宝 - 184738长城久恒 - 200001长城久泰 - 200002长城货币 - 200003长城消费 - 200006长城回报 - 200007长城品牌 - 200008长城增利 - 200009长城双动力 - 200010南方稳健 - 202001南稳贰号 - 202002南方绩优 - 202003南方成份 - 202005南方隆元 - 202007南方盛元 - 202009南方优选A - 202011南方优选B - 202012南方宝元 - 202101南方多利 - 202102南方避险 - 202202南方恒元 - 202211南方增利 - 202301南方全球 - 202801鹏华成长 - 206001金鹰优选 - 210001金鹰红利 - 210002宝盈鸿利 - 213001宝盈泛沿海 - 213002宝盈策略 - 213003宝盈债券 - 213007宝盈资源 - 213008宝盈债券C - 213917招商股票 - 217001招商平衡 - 217002招商债券 - 217003招商现金 - 217004招商先锋 - 217005招商安本 - 217008招商价值 - 217009招商大盘蓝筹 - 217010招商安心 - 217011招商债券B - 217203大摩基础 - 233001宝康消费 - 240001宝康配置 - 240002宝康债券 - 240003华宝动力 - 240004华宝策略 - 240005华宝货币A - 240006华宝货币B - 240007华宝收益 - 240008华宝成长 - 240009华宝行业 - 240010华宝大盘 - 240011华宝海外 - 241001德盛安心 - 253010德盛稳健 - 255010德盛小盘 - 257010德盛精选 - 257020德盛优势 - 257030德盛红利 - 257040景顺优选 - 260101景顺货币 - 260102景顺平衡 - 260103景顺增长 - 260104景顺成长 - 260108景顺增长贰 - 260109景顺精选 - 260110景顺治理 - 260111广发聚富 - 270001广发稳健 - 270002广发货币 - 270004广发聚丰 - 270005广发优选 - 270006广发大盘 - 270007广发精选 - 270008广发强债 - 270009广发300 - 270010中信配置 - 288001中信红利 - 288002中信货币 - 288101中信双利 - 288102泰信天天 - 290001泰信先行 - 290002泰信双息 - 290003泰信优质 - 290004泰信优势 - 290005盛利精选 - 310308盛利配置 - 310318新动力 - 310328申万货币 - 310338新经济 - 310358申万优势 - 310368申万添益宝A - 310378申万添益宝B - 310379诺安平衡 - 320001诺安货币 - 320002诺安股票 - 320003诺安债券 - 320004诺安价值 - 320005诺安灵活配置 - 320006兴业转基 - 340001兴业货币 - 340005兴业全球 - 340006兴业社会责任 - 340007天治财富 - 350001天治品质 - 350002天治货币 - 350004天治创新 - 350005天治双盈 - 350006量化核心 - 360001光大货币 - 360003光大红利 - 360005光大增长 - 360006光大优势 - 360007光大增利A - 360008光大增利C - 360009上投货币A - 370010上投货币B - 37001B上投双息 - 373010上投双核 - 373020上投优势 - 375010上投α - 377010上投亚太 - 377016上投内需 - 377020上投先锋 - 378010上投中小盘 - 379010中海债券 - 395001中海成长 - 398001中海分红 - 398011中海能源 - 398021中海蓝筹 - 398031东方龙 - 400001东方精选 - 400003东方金账簿 - 400005东方策略 - 400007东方稳健 - 400009华富优选 - 410001华富货币 - 410002华富成长 - 410003华富收益A - 410004华富收益B - 410005华富策略 - 410006天弘精选 - 420001天弘债券A - 420002天弘永定 - 420003天弘债券B - 420102国富收益 - 450001国富弹性 - 450002国富潜力 - 450003国富价值 - 450004国富强债 - 450005国富强债C - 450006友邦盛世 - 460001友邦成长 - 460002友邦增利B - 460003友邦增长 - 460005工银价值 - 481001工银成长 - 481004工银红利 - 481006工银蓝筹 - 481008工银货币 - 482002工银平衡 - 483003工银强债B - 485005工银添利B - 485007工银强债 - 485105工银添利A - 485107工银全球 - 486001基金金泰 - 500001基金泰和 - 500002基金安信 - 500003基金汉盛 - 500005基金裕阳 - 500006基金景阳 - 500007基金兴华 - 500008基金安顺 - 500009基金金元 - 500010基金金鑫 - 500011基金安瑞 - 500013基金汉兴 - 500015基金裕元 - 500016基金兴和 - 500018基金普润 - 500019基金金鼎 - 500021基金汉鼎 - 500025基金科讯 - 500029基金汉博 - 500035基金通乾 - 500038基金同德 - 500039基金科瑞 - 500056基金银丰 - 500058华夏50ETF - 510050长盛债券 - 510080长盛精选 - 510081华安180ETF - 510180红利ETF - 510880银华优选 - 519001海富收益 - 519003海富股票 - 519005海富回报 - 519007添富优势 - 519008海富精选 - 519011海富优势 - 519013海富精选贰 - 519015大成积极成长 - 519017添富均衡 - 519018大成景阳 - 519019金鼎价值 - 519021海富债券 - 519023华夏稳增 - 519029富国天博 - 519035长盛同德 - 519039添富蓝筹 - 519066添富焦点 - 519068添富精选 - 519069添富增收 - 519078世纪分红 - 519087世纪成长 - 519089长盛100 - 519100浦银价值 - 519110浦银收益 - 519111万家180 - 519180万家和谐 - 519181万家灵活配置 - 519183大成300 - 519300海富货币A - 519505海富货币B - 519506万家货币 - 519508添富货币B - 519517添富货币A - 519518友邦增利A - 519519交银货币A - 519588交银货币B - 519589海富海外 - 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2008-12-19公布净值:1.1652元 前一日净值:1.1556元 增长率(较前一日涨跌幅):0.83%

投资风格:平衡型 类型:上市型开放式 申购费率上限:1.5% 赎回费率上限:0.5% 状态:打开申购

基金经理:孙庆瑞、吴域 基金管理人:中银基金管理有限公司 基金托管人:中国工商银行股份有限公司

中银中国基金(163801)持仓前10位股票代码 股票名称 占持仓比例 相关资讯

600036 招商银行 3.61% 股吧 行情 档案

600449 赛马实业 2.05% 股吧 行情 档案

601186 中国铁建 2.01% 股吧 行情 档案

600557 康缘药业 1.94% 股吧 行情 档案

601006 大秦铁路 1.91% 股吧 行情 档案

601939 建设银行 1.82% 股吧 行情 档案

600030 中信证券 1.75% 股吧 行情 档案

600519 贵州茅台 1.58% 股吧 行情 档案

000895 双汇发展 1.55% 股吧 行情 档案

600019 宝钢股份 1.44% 股吧 行情 档案

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中银中国基金(163801)增长率排行查看全部开放式基金增长率排行项目 最近一周 最近一月 最近六月 最近一年 今年以来 成立以来

增长率 4.42% 6.03% -7.49% -33.27% -37.39% 183.76%

混合型排名 36 47 19 25 26 31

中银中国基金(163801)同系基金更多>>基金名称 单位净值 累计净值 日增长率

中银增长 0.6633 2.1164 0.6372%

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中银货币 0.3303 6.0290 1.6933%

中银策略 0.8736 0.8736 0.3446%

中银增利 1.0110 1.0110 0.0000

2015年房地产股票一览 房地产股票有哪些

地产股技术点评

万科(000002)A技术点评

最近半个月走势弱于指数-1.10%;今日盘中买盘力量较大。近几日下跌力度加大,持币观望;该股近期的主力成本为11.87元,价格位于成本下方,目前弱势反弹,操作不宜;周线为上涨趋势,如不跌破“10.47元”不能确认趋势扭转;股价整体长线趋势依然向下。

保利地产(600048)技术点评

最近半个月走势弱于指数-4.66%;从当日盘面来看,明日将上涨或低位调整。近几日下跌力度加大,持币观望;该股近期的主力成本为25.29元,股价位于成本下方,已显弱势;周线为上涨趋势,如不跌破“22.85元”不能确认趋势扭转;股价整体长线趋势依然向下。

中粮地产(000031)技术点评

短期非市场热点,走势滞后指数;从交易情况来看,明日上涨几率大。近2日下跌势头减弱;该股近期的主力成本为13.27元,股价位于成本下方,目前弱势反弹,谨慎操作;股价处于上涨趋势,支撑位11.08元,中线持股为主;前景长期看仍然不乐观。

金 融 街(000402)技术点评

最近半个月走势弱于指数-4.16%;从当日盘面来看,明日将上涨或低位调整。近几日下跌力度加大,持币观望;该股近期的主力成本为13.22元,股价已露拉升态势,强势特征明显。

首开股份(600376)技术点评

近两周内缺乏资金关照;从一天盘面来看,明日可能上涨。最近几天观察短线反弹能否持续;该股近期的主力成本为23.46元,股价呈强势特征;本周多空分水岭19.62元,股价如运行之上,中线持仓待涨。

中航地产(000043)技术点评

近两周内缺乏资金关照;从一天盘面来看,明日可能上涨。最近几天股价短线正在下跌,不宜抢反弹;该股近期的主力成本为17.66元,股价脱离主力成本区,可密切关注。

上实发展(600748)技术点评

最近半个月走势弱于指数-5.89%;从当日盘面来看,明日将惯性冲高。近几日下跌力度加大,持币行皮观望;该股近期的主力成本为16.50元,价格处成本以下,虽有反弹但后市不看好,少量参与。

信达地产(600657)技术点评

受到市场关注,走势强于指数;从交易情况来看,明日上涨几率大。近2日上涨势头减弱;该股近期的主力成本为12.11元,股价脱离主力成本区,可适当关注;股价处于上涨趋势,支撑位9.53元。

华侨城A(000069)技术点评

从一天盘面来看,盘中抛压仍大。最近几天股价短线正在下跌,不宜抢反弹;该股近期的主力成本为20.33元,股价脱离主力成本区,可密切关注;本周多空分水岭17.40元,股价如运行之上,中线持仓待涨。

招商地产(000024)技术点评

从交易情况来看,近期上涨或者震荡概率大。近2日下跌势头有放大迹象;该股近期的主力成本为29.88元,股价在成本区上方运行,可保持部分仓位;股价处于上涨趋势,支撑位御带伏22.66元,中线持股为主。

国务院遏制部分城市房价过快上涨 影响股一览

股票代码 股票名称

600393 东华实业

000652 泰达股份

000009 中国宝安

002208 合肥城建

600890 ST中房

600743 ST幸福

600745 ST天华

000656 ST 东 源

000797 中国武夷

600696 多伦股份

600256 广汇股份

000716 ST 南 方

000014 沙河股份

600840 新湖创业

000546 光华控股

000965 天保基建

600603 ST兴 业

600193 创兴置业

002016 世荣兆业

600079 人福科技

000671 阳光发展

600638 新黄浦

000505 珠江控股

000836 鑫茂科技

600704 中大股份

600381 ST贤成

600064 南京高科

000558 莱茵置业

002077 大港股份

600082 海泰发展

000632 三木集团

600648 外高桥

600007 中国国贸

000040 深 鸿 基

601588 北辰实业

000567 海镇携德股份

000540 中天城投

600606 金丰投资

000573 粤宏远A

600247 成城股份

600767 运盛实业

002133 广宇集团

600639 浦东金桥

600684 珠江实业

600614 鼎立股份

000897 津滨发展

000011 S*ST物业

000628 *ST 高新

600663 陆家嘴

000036 华联控股

600208 新湖中宝

600385 ST金泰

600807 天业股份

000511 银基发展

000667 名流置业

600067 冠城大通

600555 九龙山

600576 万好万家

600643 爱建股份

000690 宝新能源

600162 香江控股

600753 东方银星

600665 天地源

600675 中华企业

002146 荣盛发展

600641 万业企业

600823 世茂股份

600679 金山开发

600732 上海新梅

600158 中体产业

000926 福星股份

600052 浙江广厦

600173 卧龙地产

000502 绿景地产

000711 天伦置业

000005 世纪星源

000031 中粮地产

600051 宁波联合

600240 华业地产

000514 渝 开 发

600622 嘉宝集团

000042 深 长 城

600053 中江地产

600175 美都控股

600647 同达创业

600748 上实发展

600266 北京城建

600515 ST筑信

000006 深振业A

000046 泛海建设

000029 深深房A

600736 苏州高新

002244 滨江集团

000718 苏宁环球

600133 东湖高新

000150 宜华地产

000002 万 科A

600275 *ST昌鱼

000609 绵世股份

600246 万通地产

000537 广宇发展

000616 亿城股份

600322 天房发展

600533 栖霞建设

600159 大龙地产

600791 京能置业

000402 金 融 街

600620 天宸股份

000608 阳光股份

600503 华丽家族

000024 招商地产

000007 ST 达 声

000043 中航地产

600325 华发股份

600846 同济科技

000526 旭飞投资

600617 联华合纤

600634 海鸟发展

000838 国兴地产

600383 金地集团

600252 中恒集团

600048 保利地产

600376 首开股份

600895 张江高科

地产重组并购最受益的公司是哪些

近期市场唯二的热点板块,一个是地产,另一个是央企。地产在“第二支箭”实施后,多家公司获得百亿授信,流动性大为缓解,成为市场调整过程中少数上涨的板块。证监会主席易会满近期强调“探索建设具有中国特色的估值体系”,建筑、地产等板块再度拉升。

28日晚,证监会传出重磅消息,AH两地地产公司恢复股权融资(不可用于拿地)。教主选取央企地产公司$大悦城(SZ000031)$ ,出一文,和大家一起聊聊我对公司和地产行业的看法。

一、央企/国企地产公司经营韧性强。

在多轮调控政策下,房地产行业已先于季节来到“三九”。统计局数据显示,今年1-10月份,全国房地产开发投资113945亿元,同比下降8.8%,降幅较1-9月扩大0.8个百分点。

其他如房屋施工面积、新开工面积、竣工面积、商品房销售额等关键指标全面哑火。

中指研究院发布的“2022中国房地产百强企业研究报告”显示,今年我国房企TOP 100座次出现了翻天覆地的变化。央企/国企地产公司排名整体前移,保利、中海、华润均跻身TOP 5,业务更均衡的大悦城控股上升至第23位。

大悦城上半年完成签约金额 285 亿元,较上年同期减少 21%,优于地产同期大盘表现。克而瑞操盘金额榜较 2021 年年底排名提升了 17 位至第 32 位。大悦城业绩表现能够优于地产大盘,主要是因为背靠中粮集团,现金流的优势更大。

二、时代的更迭!房企的确定性由拿地转为现金流。

房价上涨周期,开发商拿地=业绩的保障,随着地产黄金周期已过,房企拍地的热情明显降温。今年上半年,民企地产公司因现金流短缺,既不敢拿地,又缺钱周转,项目交付率较差,股债双杀事件频现。地产行业的“确定性”已由拿地转为现金流,央企/国企公司通常没有类似的问题。

以大悦城为例,在银行融资渠道,大悦城年初与招商银行、浦发银行签署200亿元并购融资合作协议,11月又与农业银行签署300亿意向性授信合同,囊括了固定资产贷款、并购贷款、债券多种融资形式。

非银行渠道授信方面,年内,大悦城两次向控股股东中粮集团申请70亿元的授信额度(一笔3年期,一笔1年期);太平人寿还给予大悦城1年期75亿的授信额度,融资利率均不超过同期金融机构的贷款利率。

票据方面,大悦城2022年1月成功发行15亿元公司债;9月16日,公司再次公开发行总额不超过50亿元的公司债猜卜渗。2022 年上半年,大悦城借款平均成本 4.84%,相比于2021年末的4.87%有小幅下滑。

9月6日,乐居财经发布《2022上半年内房股融资成本榜》。共11家内房股平均融资成本低于4%,港股子公司$大悦城地产(00207)$ 融资成本3.9%,排名第十。

大悦城与保利、金地、绿地等房企相比,流动速率更优,且是近5年来为数不多流动速率在持续改善的房企。在中指研究院发布的“2022中国房地产企业百强报告”中,大悦城分别获评融资能力TOP 10和稳健性 TOP 10。

三、大悦城轻重并举,助力地方经济发展。

除了背靠央企融资的天然优势外,大悦城合理调配轻、重资产,现金流始终保持稳健。尽管大悦城目前主要营收来自于商品房的销售,但公司物业打法的变化是更值得关注的。

相信众多投资人已经发现,区位优势越明显、综合体设施越齐全、规模越大、定位高端的商业容易弊余受到消费者的青睐。

去年起,大悦城开始输出轻资产商业项目。2021年,天津、昆明、鞍山、长沙4个大悦城项目实现轻资产运营。 年内,大悦城又新签约了广州黄埔大悦汇、成都金牛大悦城项目。明年年底前,教主家乡沈阳的FTC金融中心将落成本地首个大悦城商业轻资产项目。

今年,大悦城商业(购物中心)项目较之前有了明显的不同:

(一)突出独店,做差异化竞争。

沈阳大悦城E馆处于待开业状态,已经签约的“HERTU”、“八分之五”、“香蕉男士”、“原料库”等品牌均是本地此前没有的。11月25日开业的绍兴国金大悦城中,首进品牌高达45%。大悦城商业今年注重新品牌的引进,与同区域项目进行差异化竞争。

(二)注重场景运营,打造差异化活力街区。

除周边配套外,大悦城商业项目着重做了内部场景运营。一些已经开业的大悦城具备展厅、户外广场、文创剧场、创意空间、红人馆等不同景观,消费者在购物的同时可兼具放松。本次卡塔尔世界杯期间,部分大悦城还有世界杯联名主题活动。

(三)穗脊增强消费者粘性和转化率。

年内大悦城采取了零售、餐饮折扣券+会员积分兑奖品等营销模式,吸引消费者来到大悦城,完成引流、获客、沉淀的转化

以我们沈阳大悦城为例,夏季时推出了多次69元购100元餐饮消费券的活动,适用于商场内10多家餐饮门店,起到了刺激居民消费、拉动区域经济的作用。新开业的大悦城有更实惠的5折购券活动。

大悦城通过“悦购券、悦直播、悦市集”集话题、品牌、商圈、场景于一体的打法,全国多个大悦城客流人次、销售额、单日新增会员数量在年内创出新高。

(四)大悦城物业出租率仍有提升空间。

今年上半年,大悦城商业平均出租率 90.5%(购物中心93%、写字楼90%)。

在大悦城采用新打法后,即使在疫情影响下,绍兴国金大悦城招商开业率也超过了90%。

上半年,受央企物业减租政策影响, 大悦城1-6 月租赁收入减少 6.8亿元,归母净利润减少 2.56亿元。但经此一役,租户选择央企/国企物业的意愿性将更强。随着更多地区大悦城“焕新升级”,商业出租率还有进一步提升的空间。

(五)住宅地产保持稳健。

住宅地产方面,大悦城上半年获取7宗地块,土地面积24万平方米,计容建筑面积41万平方米,土地款总额 77 亿元,平均楼面价为 18776 元/平方米。

截止6月末,公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、 粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈,土地储备可售货值约 2165 亿元。

除减租外,大悦城今年利润下滑的主因是存货减值。近期,国内陆续发布了支持刚需、换购退税、首套公积金利率下调、保交楼贷款发放、“地产16条”等政策,料国内一二线核心区域房价无持续下跌可能。大悦城近两年拿地成本已有明显下降,存货减值不具有持续性。

三、在可能预见的行业整合浪潮中,大悦城等央企地产公司是先锋军。

《提高央企控股上市公司质量工作方案》要求分类推进上市平台建设,支持通过吸收合并、资产重组、跨市场运作等方式盘活,或通过无偿划转、股权转让等方式退出,进一步聚焦主责主业和优势领域。

11月28日,证监会表示,“即日起恢复涉房上市公司并购重组及配套融资”,明确发行股份募集资金可用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务。可以做“同行业、上下游”的整合,不能用于拿地拍地、开发新楼盘(简称地产“新五条”)。政策同时提到了“保交楼、保民生”、棚户区改造、旧改。年内,大悦城升级“悦品牌”,以“悦见生活之美”为核心理念,满足居民不同人生阶段对于美好生活的向往,符合住建部等部门联合印发的《进一步提高产品、工程和服务质量行动方案(2022~2025年)》中,关于“推进完整社区、活力街区建设”的要求。央企/国企地产公司在民生领域执行力更优,预计将最受益于“新五条”。

从股价表现来看,尽管年内三大指数齐下跌,港股地产板块卧倒一片,但央企地产公司保利、$招商蛇口(SZ001979)$ 逆势上涨,国企地产公司华发还创出了历史新高。

中粮集团是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一,与多地政府签署了合作框架协议。大悦城是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台,在可以预见的行业整合浪潮中处于优势地位。

证监会同时表示,恢复H股房地产主业/其他涉房H股再融资,这对港股大悦城地产来说,亦是重磅利好。大悦城在营27家(含轻资产和非标准化产品)购物中心,累计总商业面积约300万平方米。其中包括16个大悦城,累计总商业面积 239 万平方米,单个项目面积约15万方。不论是项目数量还是面积都多于越秀房托···但,目前大悦城地产的市值还不到越秀房托的一半,仅有领展房托的零头,估值修复的空间非常大。

另外一个大家都没注意到的细节是,“央企现代能源”、“央企科技引领”、“央企股东回报”等“1+N”系列央企指数正在陆续发布,与“不照搬海外发展经验”、“中国特色的估值体系”前后呼应。

上周末,统计局发布的1-10月经济数据显示,四大类企业中,国企营收增速最高,也是唯一净利润同比正增长的。不论是经济转型,还是举国体制都离不开央企/国企的持续发力。

随着“1+N”央企指数的扩围,加上更多基金公司发行央企指数产品的预期,未来机构持仓央企股权比例会提升,大悦城等央企优质公司也会间接受益。

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