在当前的经济形势下，财经知识的重要性愈发凸显。投资者们需要了解市场趋势、政策变化、公司财务等方面的信息，以更好地制定投资策略。接下来，媒市股网将分析并了解格力集团营运资金管理，希望可以给你带来一些启示。
格力集团的管理团队
答格力集团正以“忠诚、友善、勤奋、进取”的企业精神，立足发挥现有优势，加快发展，加大改革力度，将格力做强做大，力争在全球经济一体化的浪潮中，使格力发展成为世界的格力。
董事长：董明珠（兼任珠海格力电器股份有限公司董事长、总裁）
副董事长：鲁君四
党委书记：待定（周少强因“珠海金融投资控股有限公司银企合作交流座谈会超标准用餐事件”违纪被免职)
总裁：待定（周少强因“珠海金融投资控股有限公司银企合作交流座谈会超标准用餐事件”违纪被免职）
下属格力地产股份有限公司董事长：鲁君驷
格力地产融资“输血”背后：偿债承压 市场掉队
答资金压力成为小房企格力地产股份有限公司(600185.SH，以下简称“格力地产”)的一大难题。
日前，格力地产发布澄清公告，表示相关报道称公司“资不抵债”“今年还有扭亏的可能吗”属于不实陈述。格力地产称，公司财务状况良好以及公司经营稳健。
但是，业绩出现下滑之外，大幅减少的货币资金和长期为负值的经营活动现金流量净额，以及即将到期的大笔债务，令格力地产加大融资力度，以进行偿债和补充流动性资金。
关于公司负债方面的情况，格力地产品牌人士对《中国经营报》记者表示：“对于近期的报道，公司已经发出了相关公告。我们作为上市公司所有信息都是公开透明的。”
资金压力加剧
截至2018年三季度末，格力地产的资产负债率为73%。不过，记者梳理获悉，格力地产负债水平虽然不高，但在资金方面承受着一定压力，这也是其近期不断融资的主要原因。
截至2018年9月底，格力地产的货币资金为14.93亿元，较2018年初余额27.95亿元减少了46.58%，而变动原因主要是偿还一年内到期的长期应付款所致。
此外，格力地产的经营活动现金流量净额出现大幅递减，且长期处于负值。2015~2017年和2018年前三季度，公司经营活动现金流量净额分别为1.8亿元、- 12亿元、-21亿元、-13亿元。
近期，格力地产加大了融资力度。2018年4月，格力地产表示将采取分期发行方式面向合格投资者非公开发行总额不超过30亿元的公司债券。另外，在2017年注册发行总额不超过28亿元的中期票据在2018年也陆续发行。
在相关中期票据募集说明书中，格力地产表示，根据人民银行颁布的《流动资金贷款管理暂行办法》进行测算，假设2018年格力地产的房产销售收入与2017年相比，增长率为10%，对应的营运资金量则为167.01 亿元，扣除现有流动资金贷款及其他融资51.53 亿元及借款人自有资金，格力地产的短期资金缺口为119.7亿元。此外，根据格力地产的规划，2018~2020年在建及拟建项目计划投资 82.44 亿元。
需要注意的是，格力地产2018年的多笔融资均主要出于补充营运资金和偿还债务。其中，在2018年7月下旬，格力地产也相继发行了共计12亿元的两笔公司债。按照此前计划，募集资金扣除发行费用后，8 亿元用于偿还短期有息债务，4 亿元用于偿还长期借款。
格力地产坦承，公司自2018 年7月~2019年12月需偿还各类借款合计76.26亿元，每月平均须偿还4.24亿元。
针对相关负债情况，格力地产品牌人士仅对记者表示：“对于近期的报道，公司已经发出了相关公告。我们作为上市公司所有信息都是公开透明的。”而当记者就相关问题进一步采访时，该人士则称以公告信息为准。
值得关注的是，目前中小房企的融资环境并不乐观。国泰君安分析师刘斐凡近日告诉记者：“中小房企的融资环境越来越差，因为行业集中度提高后，小房企的竞争力越来越弱，能够分配到的融资资源也会越来越少。”
竞争劣势渐显
资料显示，格力地产的业务包括房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业。但是，格力地产的主营业务收入主要来自房地产开发与销售。
2017年，格力地产实现营业收入31.3亿元，而房地产行业收入就达29.69亿元，在总营业收入中占比95%。这一比重在2015年和2016年逾97%。
总体来看，格力地产近年营收规模增长呈现放缓态势，2015 ~2017年，格力地产营业收入分别为25.4亿元、31.2亿元、31.3亿元。
房地产销售方面则遭遇了明显下滑。2015~2017年，格力地产的协议销售面积分别为16.22万平方米、15.21万平方米、6.3万平方米;协议销售金额分别为31.02亿元、32.36亿元、18.42亿元。
格力地产全国化布局仍未打开。2017年，仅珠海一个城市的营业收入就达到31.1亿元。截至 2018年3月末，格力地产在售房地产项目主要包括珠海的格力广场、格力海岸以及平沙项目，总可售面积90.91万平方米，已售面积56.79万平方米，剩余可售面积34.12万平方米。彼时，格力地产在建项目8个，规划面积合计121.37万平方米，拟建项目8个，总建筑面积127.96万平方米，主要分布在珠海、上海及重庆等城市。
格力地产并未披露2018年的房地产销售情况。克而瑞研究中心近期发布《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，格力地产并未上榜。
克而瑞研究中心指出，2018年，TOP200各梯队房企规模持续增长，销售金额集中度较去年同期均有较大幅度的提升，“当前中小房企把规模维持在300亿元以下，仍然有一定的生存空间，但想把规模做上300亿元，对投资布局、融资能力、内部管控等要求极高，因此难度较大，这个区间是目前房企发展的瓶颈。”
资深地产专家刘忠岭告诉记者，为谋求发展，小型房企需要做好战略规划，若评估认为公司在未来无法扛过竞争，则要抓紧布局其余有潜力且自身有优势的领域，做好转型准备。
在格力内部，董明珠推行的是怎样的管理方式？
答在格力内部，董明珠推行的是军事化管理，可谓是苛刻到极致。格力内部的员工都知道，在格力里面，人行道和行车道是严格分开的。如果有员工在行车道上走路或是有车辆在人行道上行驶，一律被开除，毫无回旋的余地。
而在高瓴入股格力以后，格力发生了较大的人事变动，董明珠失去了“左膀右臂”，对于两位“元老”，董小姐仍旧“铁面无私”。一直以来，董明珠和财务专家望靖东、技术大拿黄辉被媒体称为格力“铁三角”。然而，后两位高管在去年先后离职。
2020年2月，格力发布公告称，公司董事、执行总裁黄辉因个人原因申请辞去公司职务。黄辉是在2017年被聘任为执行总裁，当时一度被市场认为是董明珠的接班人，在任职期间长期居于格力电器二号人物的位置。
2020年8月，望靖东也提交了离职申请，公告中并未提及辞职原因，但有市场消息称，离职原因系因被卷入内幕交易。
上述两人均是格力电器“元老级人物”。望靖东担任格力董秘11年之久，黄辉更是格力电器30年老兵，离职公告发布后，外界对格力议论纷纷。
之后，董明珠再次将“董明珠付诸格力”的企业文化提出，作为回应称，每个人都有自己的目标和选择，但格力的文化是不会变的。无论什么时候，我们一定是以企业为中心。任何人不能为企业服务，甚至破坏性的，必须走人，没什么商量。
扩展资料：
格力董事长董明珠综艺首秀谈接班人标准
4月6日，格力董事长董明珠的综艺首秀在芒果台播出，董小姐金句频出，又上了一次热搜。不管工作能力有多突出，董明珠已经67岁，过了正常退休年龄。因此，在综艺中，董明珠在谈及接班人标准时，引起市场关注。
董小姐称，自己的接班人要“不以亲属为关系，不以朋友为关系”。此前董明珠就显示过自己“铁面无私”，在格力2019届大学生入职大会上董明珠提及自己因不愿给哥哥走后门而被踢出族谱。
受该消息的影响，4月7日，即使在大盘一片颓势之下，格力依然高开，盘中股价虽有所下滑，但截至收盘仍上涨0.57%，报收61.68元，市值为3711亿元。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。媒市股网关于格力集团营运资金管理介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
