在当前的经济形势下，财经知识的重要性愈发凸显。投资者们需要了解市场趋势、政策变化、公司财务等方面的信息，以更好地制定投资策略。接下来，媒市股网带大家认识并深入了解海德股份为什么暴跌，希望能帮你解决当下所遇到的难题。
债转股概念股是什么意思？拽转股概念股包括什么？
答1.所谓债转股，是指金融资产管理公司作为投资主体，将商业银行原有的不良信贷资产，即国有企业的债务，转为股权。金融资产管理公司对企业。不将企业债务转为国家资本，也不注销企业债务，而是由原来的债权债务关系变为金融资产管理公司与企业的关系，由原来的还本付息变为分红按股份。
2.债转股概念股的龙头股包括安徽建工、天津普林、海德股份。
（1）安徽建工：安徽建工集团有限公司（简称安徽建工集团）是以工程总承包为主，集建筑科研、咨询、监理、设计、房地产开发、公路、桥梁、隧道、港口航道、市政环保、工业设备安装、装饰、建机建材、人才培养、劳务输出等为一体的跨行业、跨国经营的大型企业集团，也是安徽省唯一拥有建设部批准的房屋建筑施工总承包特级资质的大型建筑施工企业
（2）天津普林：天津普林一般指天津普林电路股份有限公司。 成立于1988年，2007年成功上市。公司现拥有两大生产基地，分别是位于天津市区的河北工厂和位于天津市空港物流工业区的空港工厂。
（3）海德股份：海德股份是海南注册并于1993年在深圳证券交易所上市的公司。公司上市至今，先后从事纺织、房地产开发业务。2015年，海德股份确立了以金融为方向以资产管理起步的转型发展战略，打造中国不良资管第一股。
拓展资料：
一、债转股
1.从国际关系的角度来看，债转股是指债务国在面临经济困难或信用评级下降时，根据市场情况以一定的折扣以本国货币赎回外债。债权人然后以债务国的货币投资于债务国的公司，将原债权转换为股权。这种情况被债务国称为债务证券化。
2 运作方式上，市场化债转股的运作方式包括债转股、发行股份偿还债务、股债结合、债转优先股。发行股份偿还债务的合并基金模式是主流模式； 退出方式以股权回购和股权转让为主。股权转让根据债转股企业是否上市可分为股票市场减持或协议转让和通过新三板和区域性证券交易所转让。
二、概念股
1、概念股是指具有某种特别内涵的股票，与业绩股相对而言的。业绩股需要有良好的业绩支撑。而概念股是依靠某一种题材比如资产重组概念，三通概念等支撑价格。而这一内涵通常会被当作一种选股和炒作题材，成为股市的热点。
2、概念股是股市术语，作为一种选股的方式。相较于绩优股必须有良好的营运业绩所支撑，概念股只是以依靠相同话题，将同类型的股票列入选股标的的一种组合。由于概念股的广告效应，因此不具有任何获利的保证。
各路资本追捧，地方AMC牌照何以值10亿？
答2017-08-30
导语
三年来，地方资产管理公司（简称AMC）基本按照每省一家的逻辑获批，并基本形成“四大AMC+地方省级AMC”的中国式“坏账银行”格局
早在2013年，银监会发布《关于地方资产管理公司开展金融企业不良资产批量收购处置业务资质认可条件等有关问题的通知》(下称“银监发[2013]45号”)，各省、自治区、直辖市人民政府原则上只可设立或授权一家地方资产管理公司，参与本省(自治区、直辖市)范围内金融企业不良资产的批量收购、处置业务。
三年来，地方资产管理公司（简称AMC）基本按照每省一家的逻辑获批，并基本形成“四大AMC+地方省级AMC”的中国式“坏账银行”格局。
然而，随着去年以来银行体系内不良资产的飙增，一个变化正在悄然发生，在省级AMC之外，地市级别的AMC最近也相继诞生，导致目前多个省份事实上存在两家持牌的AMC机构。
有业内人士分析，在省级AMC牌照的发放接近尾声之际，地市级AMC的牌照或成为未来获批主力，“据我们测算，一张AMC牌照价值最高可达10亿元，这就不难理解为何各路资本都在进入。”该业内人士说。
地方“坏账银行”增至28家
7月15日，广西金控资产管理公司正式揭牌，作为广西地方AMC，目标是推动银行加快不良资产处置，切实防范地方各类金融风险，广西金控资产的出资方广西金融投资集团表示，未来五年，金控资产预计实现不良资产收购处置金额达300亿元。
就在本月的4日，海德股份公告称，其已取得《西藏自治区人民政府关于同意设立海徳资产管理有限公司的批复》(藏政函[2016]97 号)，批复内部包括允许设立海德资产管理有限公司，确定海德资管收购、受托经营不良资产等业务范围，得到财政部、银监会批复的地方AMC管理牌照。这也就意味着，西藏AMC牌照落地。
另外，重庆渝康资产经营管理有限公司也于日前成立，该公司用于承接重庆早前获批的地方AMC重庆渝富集团的资产重组和债务重组功能。
根据统计，截止到目前，银监会已经批复了24家地方省级持牌AMC，具体地区涉及第一批的上海、广东、江苏、浙江、安徽;第二批的重庆、北京、辽宁、福建、天津;第三批的广西、山东、湖北、吉林、宁夏;第四批的河南、内蒙古、四川、湖南、陕西;以及后续的江西、山西、河北、西藏等地。
“我所了解的情况下，剩余尚未成立地方AMC的地区正在加紧筹备，估计到第三季度末，地方AMC将布局到各个省份。”上述业内人士说。
本报统计显示：包括新疆、青海、甘肃、云南、贵州、海南、黑龙江等地至今仍未成立地方AMC。
除了地方省级AMC以外，地市级城市也在积极申请AMC牌照，去年下半年以来，包括浙江省温州、山东青岛、福建厦门和江苏苏州等四个地市级AMC相继获批成立。在此前，这四个省份已经分别成立了省级的资产管理公司。
“有一批地市正在申请AMC牌照，比如广东省的广州市和深圳市，但我预计，地市级AMC的规模应该不会很大，同一省内两家AMC的格局一般只会出现在不良高发区，比如长三角一带的浙江温州是银行不良集中地、江苏省在集中处置无锡尚德的不良等。”上述业内人士说。
本报同时了解到，尽管为地市级AMC，但从业务范围上来说，具有与省级AMC同样地“待遇”，即可以跳出地市，在全省范围内开展不良资产收购与处置，对于省级AMC来说，这显然是除了四大以外，又增加了一类竞争者。
“其实，四大一直在地方开展业务，但相比来说，业务优势不如地方AMC，尤其是在处置地方国有资产的不良时，地方政府更希望带来国资背景的地方AMC来处置。”该业内人士说。
资金饥渴如何化解
尽管地方AMC也获得了同四大资产管理公司一样的牌照，但同时银监会也为其限定了苛刻的条件，即“地产资产管理公司购入的不良资产应该采取债务重组的方式进行处置，不得对外转让”。
也就是说，相比四大AMC，地方AMC只能“只进不出”，“就是不能直接批零转卖。”德富资产执行合伙人吴舸说。
而随着不良资产总量的增加，这势必会加大地方AMC的资金压力。不良资产管理行业属于典型的资本密集型行业,一方面，批量收购银行不良资产包需要耗费大量的资金，通常在亿元级别之上，另一方面，整个清收处置过程复杂冗长，存在较大的不确定性，回款周期短则1年，一般在2年左右，长则3-5年甚至更长。
而地方AMC在各项业务开展过程中的资金主要来源于股东注资和债务资金，包括银行借款、发行债券等。比如，重庆渝康公司日前就与21家银行签订综合授信1600多亿元的战略合作协议。
单一的债务融资其典型后遗症即为资产负债率高居不下，比如，浙江地方AMC浙商资产截止2014 年 12 月 31 日和 2015 年 12 月 31 日资产负债率分别为79.06%和 76.86%。而且，随着经营杠杆的不断增大, 利息支出也逐年上升,经营风险也相应提高,并且债务融资的渠道和空间也受到一定限制。
如何降低负债率的同时又能解决资金饥渴的问题成为地方AMC的当务之急，上市成为切实可行的优选路径之一。
海德股份独资设立的海德资产获批为西藏 AMC 之后，为其转型不良资产管理业务奠定了重要基础，据了解，目前海德股份地产主业已经基本剥离完毕，未来不良资产管理将是海德股份的主要方向，这也使得海德股份成为目前 A 股市场上唯一纯正的不良 AMC 投资标的。
今年3月份，浙江东方披露《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》，根据该预案，浙江东方拟作价71.69亿元收购国贸集团、中大投资持有的浙商资产100%股权、浙金信托56%股份、大地期货100%股权及中韩人寿50%股权;同时定向增发募集配套资金不超过62.25亿元。
本来，浙商资产为浙江东方重组预案的“重头戏”，其交易价格达到55.36亿元，占整体交易金额的77%。而且，募集的配套资金中近一半用于向浙商资产增资。然而，6月12日晚间，浙江东方再次公告称，由于监管和市场环境发生变化，为确保重大资产重组顺利实施，决定调整重组方案，不再将浙商资产作为标的资产之一。由此，浙商资产上市梦碎。
另外，广东地方AMC粤财资产目前也正在进行股改，为上市做准备。据了解，粤财资产2015年实现现金回收 14.17亿元，新增管理资产规模226亿元，实现利润 5.83亿元，管理资产规模存量为508亿元。
10亿背后的价值
有业内人士分析，在省级AMC牌照的发放接近尾声之际，地市级AMC的牌照或成为未来获批主力，“据我们测算，一张AMC牌照价值最高可达10亿元，这就不难理解为何各路资本都在抢先进入。”该业内人士说。
“把牌照价值估值到10亿元，显然高估了，我认为，一张地方AMC牌照移表可能带来大约5000万或者更多的收入，按照10倍市盈率计算，估值大致在5亿区间。”德富资产执行合伙人吴舸说，目前AMC牌照的显性价值为批量收购金融企业的不良资产，而隐形的价值则不止于此。
“AMC牌照最大的隐性价值在于协助信贷类金融机构移表，其中，最主要是帮银行移表，以降低银行的账面不良率，虽然这块业务费率较低，但成交量大，对于AMC来说收入颇丰。”吴舸说。
今年3月末，银监会下发《关于规范金融资产管理公司不良资产收购业务的通知》(下称《通知》)，《通知》首次明确禁止了银行不良资产借道四大资产管理公司通道出表的行为。
“随着这个通知的出台，我认为AMC的移表业务价值会降低80%。”吴舸说。
“除了移表以外，AMC的另一个隐形价值则是利用10户的批量出售的合格买家身份不良资产的真实买家做“通道”，这也是因为AMC是国内唯一合法的接受金融机构批量转让不良资产的买家，该业务目前费率较高，但整体规模不大，费率行情已经从以前的1%下降到了1%以下，参照公募基金子公司通道业务万三的行情来看，AMC的这块业务的通道费率奔向千一是大概率事件。”吴舸说。
对于地方AMC来说，收购而来的不良资产不能对外转让，那么，长期以来必将导致“消化不良”：庞大的不良资产规模实际超出资产管理公司自身的处置能力。
“实际上，地方AMC也在或明或暗的变相对外转让不良资产包，典型的绕道方式是不良资产的收益权对外转让。”上述业内人士透露。
该业内人士同时透露，近段时间，业内正在探讨地方AMC资产包对外转让放开以及通过不良资产证券化的模式释放地方AMC现金流的可能性，估计很快就会有结果。
土地增值概念股有哪些
答土地增值概念股1、海岛建设（600515）：海南代表 业务多元化，包括房地产、商业、酒店、物业、高尔夫、农业、海洋、游艇邮轮、医疗 九大块。据说有大量土地，数据不详，其中已经确认的是：在建工程（海南第一物流中心项 目一期工程）327.3 2、中华企业（600675）：上海代表在上海的崇明岛有4655 亩土地。 2013 月26日，受拟进行农业产业园开发。 公司目前在上海崇明储备4500 余亩农用地，目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇 明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环，一旦在政策层面上有所突破，将对岛上土地 储备企业带来良好前景 3、罗顿发展（600209）：海南，在琼海市博鳌镇有1800 亩土地。 2012 年11 月30 日，受海南开发政策刺激，市场挖掘出了公司位于博鳌的1800 亩土地 的增值预期。 2013 日，受国务院批准海南博鳌乐岛国际医疗旅游先行区的消息刺激。2013 月25日，受《海南省新型城镇化发展战略规划》有望4 月份编制完成的消息刺激。 公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800 亩土地。该地块实际 上购置于2002 年，耗资2.16 亿元，并在2003 年取得了土地使用证，土地使用权到2053 终止。4、京投银泰（600683）：浙江，通过土地流转，已经取得潭柘寺镇（北京市门头沟区的一个 全国重点小城镇、旅游名镇）2150 亩土地的使用权。 5、中国武夷（000797）：福建，在北京通州有600 亩土地。（投资百亿的北京通州影视城项 目已经上报国务院） 6、海南瑞泽（002596）：在三亚有土地100 7、罗牛山（000735）：40 多个猪场占地1 万多亩，其中商住地380 亩左右 公司拥有40 多个猪场，占地1 万多亩，其中商住地380 亩左右。 司是海南省规模最大、配套体系最完备的畜牧业龙头企业，在多元化经营的战略中，积极进 军房地产市场，1 万多亩自有土地中有近2000 亩可供商用开发，它们分别为：琼山市府城 镇南村商用土地 23124 平方米，使用期限70 年；海口市白水塘住宅办公土地 44，633.05 平方米，使用期限 70 年；琼山市三江镇茄南村牛岭坡农业开发土地530，610.8 平方米， 使用期限至2063 月28日；海口市业里村饲料厂建设用地11，116.10 平方米，使用期 限70；海口市业里村饲料厂建设用地9，632.97 平方米，该土地已获国有土地使用权证， 土地使用期限为70 年。海口市海秀乡业里村工业水库南侧建饲料厂建设用地16，650 平方 米，使用期限为70 年。桂林洋旅游区兴建宾馆土地17，452.0144 平方米。使用期限为70 年。2001 月20日罗牛山与大股东罗牛山控股公司签订《资产置换协议》，通过债权资 产置换，取得琼山三江镇的12 宗共5736.61 亩土地使用权，土地用途当时并未公开披露。 2008 日，罗牛山发布的《收购海口永兴畜牧业有限公司100％股权的公告》显示，公司通过股权收购，间接取得了海口市秀英区长流镇永桂村45，119.45 平方米工业用地土 地使用权和位于海口市秀英区长流镇康安管区永桂村21，547.32 平方米农业用地（养殖场） 土地使用权。 8、海德股份（000567）：传有土地1200 11、申达股份（600626）：据说是上海地王，数据不详12、中国宝安（000009）：在海南有土地2964 14、亚盛集团（600108）：传有土地95.5万亩，其中耕地面积47.5 15、康达尔（000048）：在深圳市宝安区的2 块地即将由工业用地转为商业用地 16、众和股份（002070）：20112 年12 月，子公司的150 亩厂区被纳入国有建设用地自行改 造政策区划定范围 17、世荣兆业（002016）：位于珠海的在建工程占地面积3195 亩，根据《横琴总体发展规划》 来看，升值潜力巨大 18、华升股份（600156）：通过子公司雪松、洞庭麻业拥有的权益土地面积约1520 19、长春经开（600215）：拥有1968亩一级土地开发权 20、上实发展（600748）： 上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85 平方公里的土地资源是农用地。 21、锦州港（600190）： 目前锦州港拥有约10 公里岸线资源，约20 平方公里土地。丰富的土地资源将为锦州港 未来吸引大企业到港投资提供良好的契机，锦州港目前已经使用的土地面积为8 平方公里， 尚未使用的12 平方公里土地有待重估。由于这些土地的性质是围海造田，目前并没有按工 业用地估值，也没有在财务报表中体现出来。港口岸线稀缺且不可再生，尤其是深水岸线资 源更为宝贵，其价值远远高于一般土地。锦州港由于其地理位置重要，岸线资源和土地资源 在未来作为资本金或与其它投资者进行合资时将大幅升值。锦州港吹泥围堰的成本加上土地 出让金共计约10 万元/亩，一年内将建设合资煤炭码头，土地评估值至少会上升到30 万元/ 亩。若以此为标准对12 平方公里（约合1.8 万亩）土地进行重估，锦州港资产将增加36 22、中兴商业（000715）：辽宁，据传，拥有价值36亿元的土地，却在年报中隐瞒不报。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对海德股份为什么暴跌时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看媒市股网的其他内容。
