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000517荣安地产股吧
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荣安地产(000517)这只股票属于荣安地产股份有限公司。证券类别：深交所主板A股；所属东财行业：房地产；上市交易所：深圳证券交易所；所属证监会行业：房地产业-房地产业。
拓展资料：
1. 荣安置业有限公司成立于1995年，总部位于浙江省宁波市，是宁波市第一家房地产上市公司，也是长三角地区第一家在深圳证券交易所上市的公司（股票代码000517）。经过20多年的稳步发展，荣安房地产已成长为具有强大品牌竞争力的区域领先房地产企业。致力于打造舒适、快乐、宜居的高品质住宅产品，不断提升城市品质。
2. 融安地产始终扎根宁波，深耕长三角，进行全国战略布局。在宁波、杭州、台州、温州、嘉兴、苏州、重庆、西安、绍兴、金华等城市拥有数百个优质项目。开发业务涵盖住宅、商业、写字楼，总开发面积超过1000万平方米，是10多万户家庭的一致选择。企业综合实力继续位居国内房地产企业前列，先后荣获“中国房地产开发企业100强”、“中国房地产上市企业100强”、“中国民营企业500强”，“区域经营中国房地产开发企业十强”、“浙江省第五家中国房地产开发企业”、“华东地区中国房地产开发企业品牌价值十强”、“浙江省服务业百强企业”“和其他荣誉。荣安地产作为中国受人尊敬的房地产领导者，坚持做中国房地产工匠精神的实践者、传播者和领导者，被誉为“房地产专家、豪宅大师”。
3. 商业房地产开发经营：物业服务；房屋租赁；建筑材料、装饰材料、机电设备、五金电气设备、化工产品、制冷空调设备批发零售；市政工程建设；工业及土木建筑工程;；工业投资；建筑施工技术咨询；国内劳务派遣；自营、代理进出口货物、技术和建筑智能工程，国家限制或禁止的货物、技术除外。
荣安地产怎么样 了解荣安地产的房产情况和口碑评价？
答荣安地产在房地产开发方面拥有丰富的经验和实力。公司开发的项目遍布全国多个城市，包括北京、上海、广州、深圳、成都等地。其中，广东省深圳市的龙岗区、宝安区、南山区等地区拥有多个荣安地产的开发项目。该公司的房产产品涵盖了住宅、商业、写字楼等多种类型，为消费者提供了丰富的选择。
荣安地产在房地产行业中的口碑评价较为良好。该公司注重产品品质和服务质量，以“品质、服务、信誉、创新”为企业核心价值观。在多个项目中，荣安地产的产品得到了消费者的高度认可和好评。同时，该公司也积极参与公益事业，为社会做出了一定的贡献。
荣安地产是一家知名的房地产开发企业，总部位于中国广东省深圳市。该公司成立于1992年，是一家以房地产开发为主营业务的综合性集团企业，涉及房地产、物业管理、酒店管理、商业运营等多个领域。
荣安地产在房地产行业中的口碑评价较为良好。该公司注重产品品质和服务质量，以“品质、服务、信誉、创新”为企业核心价值观。在多个项目中，荣安地产的产品得到了消费者的高度认可和好评。同时，该公司也积极参与公益事业，为社会做出了一定的贡献。
荣安地产在房地产开发方面拥有丰富的经验和实力。公司开发的项目遍布全国多个城市，包括北京、上海、广州、深圳、成都等地。其中，广东省深圳市的龙岗区、宝安区、南山区等地区拥有多个荣安地产的开发项目。该公司的房产产品涵盖了住宅、商业、写字楼等多种类型，为消费者提供了丰富的选择。
被动房概念股有哪些
答股票代码/名称
000616海航投资
000036华联控股
600223鲁商置业
000517荣安地产
600745中茵股份
601588北辰实业
000803金宇车城
600576万好万家
600568中珠控股
000540中天城投
600733S前锋
000981银亿股份
600753东方银星
000668荣丰控股
000638万方发展
002208合肥城建
000006深振业A
600067冠城大通
000897津滨发展
600113浙江东日
600684珠江实业
600555九龙山
000040宝安地产
002133广宇集团
600322天房发展
000838国兴地产
600225天津松江
600743华远地产
600159大龙地产
600716凤凰股份
600325华发股份
600657信达地产
000608阳光股份
600149廊坊发展
000042中洲控股
000043中航地产
600393东华实业
000918嘉凯城
600175美都能源
600240华业地产
000965天保基建
000736中房地产
000011深物业A
000031中粮地产
600773西藏城投
600665天地源
000090天健集团
600239云南城投
600620天宸股份
000514渝开发
000567海德股份
002285世联行
002077大港股份
000609绵世股份
600641万业企业
600208新湖中宝
600266北京城建
601992金隅股份
002146荣盛发展
000014沙河股份
000573粤宏远A
600736苏州高新
000029深深房A
002244滨江集团
600158中体产业
000979中弘股份
600638新黄浦
600383金地集团
000069华侨城A
000809铁岭新城
600533栖霞建设
600376首开股份
000732泰禾集团
000537广宇发展
600007中国国贸
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600077宋都股份
600675中华企业
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600052浙江广厦
600162香江控股
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600823世茂股份
600621华鑫股份
000667美好集团
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000886海南高速
000056深国商
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600173卧龙地产
600890中房股份
600095哈高科
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002305南国置业
600647同达创业
600732上海新梅
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600683京投银泰
600734实达集团
600807天业股份
600185格力地产
600246万通地产
600503华丽家族
600606金丰投资
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000620新华联
000671阳光城
000718苏宁环球
000863三湘股份
000961中南建设
002016世荣兆业
宁波“地王”蹊跷退地 宁波地王
答两年半以前，131轮竞价捧出宁波“地王”。时至今日，昔日“地王”却成为“烫手山芋”。6月22日，浙江宁波上市公司荣安地产(000517.SZ)发布公告称，前一天，其控股子公司宁波康信置业有限公司（下称康信置业）与宁波市国土局签署协议，将2009年底取得的宁波市鄞州新城区庙堰-4号地退回。宁波市国土局不但退回23.07亿元土地出让金，同时给予康信置业4.15亿元的赔偿。
公告同时称，收回全部土地出让金并获得赔偿后，将直接影响该公司当年损益，预计可增加利润9000万元左右。
虽然荣安地产公告称，解除土地出让合同是“因该宗地块所在村村民有上访等原因，导致该重大合同未能按约定的进度执行”。但在众多业内人士看来，房地产调控之下，市场低迷，致使此地块的开发已无利可图,才是其退地的真正原因。而所谓“村民上访”给其提供了一个不仅可以全身而退，而且还能获得巨额赔偿的绝好理由。
“地王”褪色
从宁波鄞州区核心商圈万达广场往东，步行约20分钟，就能看到一片围墙隔断的空旷地块，这就是庙堰-4号地。它的一侧则与宁波最大的湿地公园相连，可谓寸土寸金。
在2009年土地市场火热之时，开发商一度展开对此地块的争夺。最终，荣安地产经过131轮竞价，以23.07亿元的价格，击败万科、雅戈尔置业等公司拍得此地，成为当年宁波总价“地王”。
2009年，宁波的土地市场成交面积和价格同比大幅上涨，并以高达488亿元的土地出让金额居全国第六。
然而， 2010年4月，被称为“最严厉的房地产调控政策”的“新国十条”出台，使得市场骤冷，宁波土地市场一落千丈，土地流拍大量出现，即使拍出也大多以底价成交。
此轮调控延续至今。
据宁波本地媒体报道，目前宁波的楼市打8折都很难达到促销目的，常常要打7折，才能换来成交量。在此背景下，当年的“地王”，处境已然尴尬。
荣安地产董秘胡约翰对《财经》记者表示，庙堰-4号地的楼面价高达每平方米13765元，要收回成本，房价至少要达到每平方米2.5万元，就目前而言，市场价仅为2万元左右，强行开发，必然亏本，“如果房地产市场很好，那么对于这么一块黄金地块，我们也可以选择不退地。”
宁波地产界亦一度传言“荣安地产资金链可能困难”。根据2012年一季度季报，该公司资产负债率已经达到77.34％，账面现金为4.67亿元。一位宁波业内人士称，一个房地产项目仅工程款就需四五亿元。
胡约翰则否认资金链出问题的说法，他表示，在此轮房地产调控政策出台以后就没再拿新地。另外，2011年上半年以来该公司的几个项目都进入预售状态，虽然价格下跌，即使稍有亏损，现金流仍可保证。
在2009年12月份拍得土地之后，荣安地产于次年3月便交清了土地款项。按照出让协议，政府应在2010年3月31日前交地，半年后项目开工，建设高档住宅，两年内竣工。
据鄞州区国土分局副局长郑琦介绍，到2010年10月、11月份，荣安地产方面就以无法按期开工为由，两次口头提出退地要求。经过协商，2011年4月，鄞州区国土分局与康信置业签订补充合同，把开工日期推迟到2011年12月底。
但在2011年5月、7月，康信置业继续以书面形式向鄞州区国土分局和区政府提出要求结束土地出让。
荣安集团一直是宁波市的纳税大户。胡约翰说：“我们每年都是宁波市纳税50强，去年排名27位，纳税主要就在鄞州区。”这也增加了荣安地产的谈判能力。
巨额赔偿
然而，荣安地产掌握的最有力理由是“村民阻挠施工”影响工期。
庙堰-4号地占地150多亩，涉及两个村庄，其中，吴陆周村100亩左右，庙堰村50亩左右。
无论鄞州区国土分局副局长郑琦，还是庙堰村所在的钟公庙街道办事处副主任竺益忠、庙堰村村主任陈国龙以及普通村民都承认，确实有村民阻挠施工。
根据当地派出所的出警记录，村民阻挠施工队进场的事件至少发生过三次。多次参与现场调解的竺益忠称，每次劝解，一方面是劝散村民，另一方面也让施工队暂停施工。有庙堰村村民表示，曾发生施工队殴打村民的事件，但当地官方对此否认。
村民的最后一次阻挠，发生在2011年6月。三个月后，开发商进行了最后一次填土作业。但一个月后，康信置业就发出律师函，再次要求国土分局解除出让合同。直至2012年2月，康信置业向浙江省高级法院提起诉讼。
郑琦表示，考虑到地块标的额高达23亿元，一旦进入司法程序，诉讼成本巨大。最终，区政府决定与康信置业通过协商解决问题。胡约翰事后也承认，起诉是希望达到向政府施压的目的。
由于此前缺少此类案例，在协商过程中，鄞州区政府向鄞州区法院进行咨询。法院为此出具了法律意见书。
法院认为，国有土地出让合同相当于买卖合同。根据《合同法》相关规定，因第三方因素造成的违约责任应由出让方承担。而在整个过程中，开发商没有任何违约，按时支付了土地出让金，所以有理由提出解约。
赔偿问题也经过一番博弈。双方协商认为，2011年9月30日最后一次填土时村民未阻挠，所以违约日期从本应交地的2010年3月截至此日，正好一年半时间。
如果按照土地出让合同约定，以每天1‰的违约金支付赔偿计算，违约金将高达12.6亿元。但法院认为，政府在整个过程履行了合同义务，做到了净地出让，最终是由于村民阻挠而导致无法交地，政府已履行合同义务，所以出让合同的赔偿条款不能适用。
另有两个方案可选，一是按照贷款利率赔偿，另一个是按照实际损失赔偿。法院认为，既是第三方因素造成，那么开发商有理由要求按实际损失来赔偿。
实际损失的认定则需要确定开发商的融资成本。胡约翰并未透露具体的融资成本，只称，银行开发贷款是基准利率，在调控之后，上浮20％－30％。但公司也有其他的渠道融资，融资成本要高一些。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到000517荣安地产怎么样。如需更深入了解，可以看看媒市股网的其他内容。
