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房地产行业迈入新阶段，科技带来行业变革
答现在的 房地产 在经历一番七里后以来了崭新的变化，数字化经营的方式在全球迅速发展，科技为房地产行业带来了新的机遇。
2020年10月30日，由全联房地产商会、慕尼黑博览集团及中联慕尼(北京)国际会展有限公司共同举办的RealTech国际未来地产峰会2020(下称“RealTech2020”)于北京临空皇冠假日酒店重隆重举行。历时两天(10月29日-30日)的峰会是RealTech作为BAU China建筑系统展会新成员的首秀亮相，开幕式上，中华全国工商业联合会会员部二级巡视员张世芳、全联房地产商会会长特别助理，富力集团副总裁、北方区董事长张辉发表致辞。全联房地产商会党支部书记、秘书长赵正挺主持了本次峰会，全联房地产商会创会会长、清华校友总会城乡建设专委会名誉会长聂梅生、德国巴伐利亚州主管经济事务、区域发展与能源副州长胡伯特·艾万格 Hubert Aiwanger、慕尼黑博览集团CEO费雷浩博士Dr.Reinhard Pfeiffer送上视频祝福，全场嘉宾共同见证了这场地产科技跨界盛会的诞生。
本届峰会共云集了30多位地产开发商及全球科技巨头的高层代表作为演讲嘉宾，以“未来空间的升级与变革”为主题，探讨当代房地产行业在进入高品质发展时期后，如何“以人为本”，塑造数字化、智能化、健康等理念在房地产行业的定位升级，并为房地产行业的转型提供思路。四大主题引领下，峰会举办共16场主旨演讲与3场圆桌讨论，吸引在线观看峰会直播的观众达110.3万人。
把握时代机遇 科技赋能房地产行业发展
近年来，我国经济发展正处于转型时期，房地产行业也从曾经的“发动机”向“稳定器”的角色转变。而在稳中求进的发展过程中，房地产行业出现了明显分化并进入存量化和高质量发展阶段。与此同时，从开发、营销、服务到产品，科技正在重塑行业的各个环节。“健康”、“安全”、“智慧”、“数字化”发展成为了行业讨论的高频词汇，我国房地产行业正面着临科技改革创新、合理引入资本、精细化运营、升级空间需求等多重挑战。
2020年，政策调控、新冠疫情等因素让房地产行业的发展前景愈发难以猜测。RealTech顺势而为，将目光聚焦于房地产行业发展新趋势，通过多场主旨演讲和圆桌对话，向行业和大众展示未来 房产 、以及构建未来房产的体系和解决方案的多维可能性。全联房地产商会党支部书记、秘书长赵正挺在主持中提到“今年国际未来地产峰会作为博览会的首发站，有幸请到来自当今地产的顶级管理者、国家级实验室，以及国家标准制定研究机构，科技领域的先锋齐聚一堂，展示交流地产领域国际前沿的科技进步和业态革新”。作为BAU China旗下针对房地产领域的科技跨界峰会，RealTech一经推出便受到地产、科技和金融行业的广泛关注。
跨界交锋探讨行业新风口 四大板块尽显高光时刻
数字化趋势解读
峰会期间，包括中国政策科学研究会、中国金茂、中交房地产、微软智慧空间、广联达(002410,股吧)、新城控股(601155,股吧)、当代置业和施耐德电气在内的多位嘉宾，从地产开发商、技术解决方案提供者、城市规划者的视角，全面梳理了数字化如何驱动中国房地产发展。中国政策科学研究会副秘书长唐元深度阐述了宏观经济的发展现状和目前房地产行业存在的问题。随后，全联房地产商会会长特别助理，富力集团副总裁、北方区董事长张辉进一步提到：“房地产行业未来必将向服务品质提升方面转型，而科技则将推动房地产业数字化全面升级，助力提升服务品质及运营能力”。房地产行业的智慧化、数字化发展驱动智慧城市、健康人居以及地产营销方式的全面发展，主动拥抱科技，积极寻找新的赋能方式才能应对变化和抵御风险。
在“空间运营的进化与升级”的圆桌讨论中，五位重磅参与嘉宾分享了各自在空间运营上的实践经验、也交流了所面对的困难与挑战，并表示这一过程需要各方的共同努力，才能推动发展。
智慧城市新机遇
数字科技如何赋能智慧建筑的发展、智慧园区的建设，如何帮助开发商塑造“未来城”是本次峰会的重磅议题，来自中国宏泰、亚马逊AWS、广联达、中国信息通信研究院的嘉宾们从不同角度对这一议题进行了阐述。中国宏泰产业市镇发展有限公司执行总裁杨允表示，当前阶段，创新驱动园区经济的发展，通过搭建增值服务平台，优化产业结构，才能实现园区经济的可持续发展。亚马逊AWS资深开发者布道师王宇博将智慧城市理解为“不同行业、不同领域的智慧的数字化转型”，智慧城市构建，如智慧建筑、智慧医疗、智慧零售即为地产行业的数字化转型。广联达科技股份有限公司高级副总裁汪少山则从创新新模式、建设、构建基础平台三方面解析智慧园区、数字平台如何实现万物互联。并指出：“当下的智慧园区和相关应用背后关键在于如何通过数据资产的积累，探索增值服务管理，提升园区盈利和服务潜能”。真正做到智慧园区、智慧城市，还需要国内外房地产与科技企业的强强联手，共同努力。
健康人居智慧手段
绿色建筑和生态空间是地产发展大势所趋。在此话题下，来自德国国际合作机构、中国设备监理协会、朗诗集团、精瑞(中国)不动产研究院、国际WELL建筑研究院及北新建材(000786,股吧)的多位演讲嘉宾从可持续城市案例着眼，就健康人居的智慧手段及符合健康诉求的新型建筑产品展开讨论。在“智慧建筑的新变局”的圆桌讨论环节，全联房地产商会副会长、精瑞(中国)不动产研究院院长张雪舟从国家政策制定的宏观角度进行解析，表示道：“城市居民90%的时间是在室内度过的，建筑内部环境是我们追求健康的最主要外部环境。”全联房地产商会绿色建筑分会秘书长、北新建材总工程师董占波和朗诗集团股份有限公司副总裁、首席技术官谢远建则从市场实践出发，点明绿色建筑是未来人居的必然趋势，也将是行业赖以生存和长期坚持的发展方向。
地产营销新场景
如何更好地触及年轻人群并提供适合的产品，是所有开发商企业、业主、技术企业及服务公司都面临的挑战。来自富力集团、京投发展(600683,股吧)、明源地产研究院、高和资本、TalkingData、京东房地产、小库科技及微吼营销云的资深行业嘉宾，通过深度挖掘创新实践中的经验与案例，围绕创新技术解决方案展开了讨论。TalkingData创始人及CEO崔晓波主持并参与讨论圆桌会议，他认为房地产行业是交易非常低频的行业，只有“自身的内功”练得好，新流量和新的营销方式才可行。他表示：“只有整合上下游的资源，才能创造价值，取得回报，这也是所有商业模式的基础。”明源地产研究院副院长、存量研究首席专家黄乐在演讲中对我国房地产行业的未来提出见解：“现在数字经济当下正是盛行，中国经济内循环通过数字经济滋润了每一个行业，更深刻影响了行业价值链。当存量的大风口和数字化的大风口相遇，会产生什么化学反应，是房地产行业人将继续探索的话题”。
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