财经知识的学习和应用需要注重市场分析能力的提升。投资者们需要具备对市场趋势和行业动态的敏锐洞察力，以把握投资机会。长话短说，现在由媒市股网分析关于方直集团资金链断裂的相关信息，希望可以帮到你。
唐山民营钢企老板玩“失踪”之谜_失踪客机之谜
答两个月前，身为唐山市丰润区保强钢铁有限公司董事长、新疆冀丰钢铁有限公司董事长的陈志强，刚被中国企业合作促进会和非公企业发展论坛组织委员会联合授予“中国诚信民营企业家”和“中国优秀民营企业家”的荣誉称号。两个月后，他却陷入携款潜逃的“跑路”疑云。
8月6日，记者从钢铁工业重地唐山方面获悉，“一家生产型钢铁企业资金链断裂，发生民间集资跑路事件，老板已失踪。”经数位相关债权人确认，涉事者正是陈志强。“他是因为新疆的厂子出现资金断裂、无法偿还过高的银行贷款跑路的，8月5日下午，消息从新疆传回唐山，我们都过来了。”唐山保强钢铁的一位债权人告诉记者，从8月6日到7日，他们已联合向当地公安局经侦队、唐山市政府反映情况。
8月7日当天，乌鲁木齐市米东区政府一位相关负责人向记者证实，冀丰钢铁“已经被政府控制起来”。目前，关于陈志强“民间集资3亿，银行欠债8亿”的消息尚未经证实，却已从唐山钢铁圈迅速向外蔓延。而据记者了解，仅唐山地区，经陈志强及保强钢铁向外直接借款、以及多级借贷的关联人数或多达1000人。
令业内颇感唏嘘的则是，在现有公开的消息层面上，这是“跑路”风波首次从此前的钢贸圈，转移至实体钢铁生产企业，从钢贸商转移到企业家。
陈志强跑了？
保强钢铁所在的唐山市丰润区欢喜庄，却有好一批人无法“欢喜”。8月6日，在保强钢铁总经理赵立明的办公室里，同样在唐山做钢材生产和销售生意的崔先生，对手机里另一头正在反复确认订单的客户有点不耐烦起来，“我这边钱被拐跑了，在这解决事情呢！”“之前一点消息都没漏，我们来的时候厂子早就停产没人了。”他告诉记者，保强公司董事长陈志强的电话已无法打通，公司总经理赵立明也不知所踪。
一年前，尽管知道行情不佳，但出于“朋友交情”，崔先生仍把100万元借给了陈志强。但8月5日下午，他得知陈跑路的消息后，便觉不妙。“我猜测到了这种情况的可能，却没想到这么早发生，毕竟我的借款还有20天就到期了。”他告诉记者。据8月6日前往保强钢铁一探究竟的逾百位债权人彼此间合计，陈志强仅在唐山当地涉及到的民间集资额度可能高达3亿。
上海钢贸圈的一位消息人士告诉记者，由于自己老家也在唐山，近日接到数个关心的电话，问其有无投钱在保强钢铁。他的好几位朋友，则因借出100多万、500多万、700多万不等的资金，为是否打了水漂而一筹莫展。“陈志强从2004年开始，钢材生意做得顺风顺水，人也不错。集资者大多出于借给保强钢铁利息能高一点，毕竟有规模在，资金愿意放在他那里。”
作为一家加工型钢企，保强钢铁以扁钢、翼缘板，窄中板，腹板及开平板作为主打产品。2003年8月，陈志强发起筹建，至2004年3月试车成功，第一根扁钢下线。保强钢铁的主页信息显示，公司现拥有固定资产5000万元，热轧生产线2条，数字自动纵剪生产线10条，每年产销量30万吨，产值10亿左右。
两地共建六厂
陈志强的这场“消失”，显得突如其来，无论是对于保强钢铁大本营所在的唐山丰润，还是他近年来在新疆乌鲁木齐的费心经营，都未有前兆。上述消息人士向记者表示，大家并不清楚具体何故导致陈突然“跑路”，但或许与其资金链拉得太长有关，“他还在新疆投资了多个钢铁厂”，但有的厂子“近日被法院查封了”。
从2006年开始，陈志强陆续在新疆投建了浩丰钢铁、乌苏照东铸造公司等共计5家企业。其中2009年2月，冀丰钢铁在乌鲁木齐米东区化工工业园成立，总投资5亿元，占地113亩，年生产能力200万吨，为“目前新疆最大的民营钢铁制造商。”8月6日，冀丰钢铁副总经理邹智超向记者表示：“对事实情况还不太确定，不能回答。”一位员工则告诉记者，公司现已经没有正常销售营业，“是有些不好的传闻”。
冀丰钢铁所在的乌鲁木齐米东区政府另一位管理人士向记者回忆：“当时（陈）来的时候实力很强，一般民营企业到新的地方投资，都会先建厂房生产，但陈志强是先搞起办公楼等配套项目，然后才进行生产。”据公开资料，冀丰钢铁主要生产角钢、圆钢、槽钢、螺蚊钢、翼缘板、H型钢等型材和线材，同时兼营化工、机电产品、农畜产品和货物与技术的进出口服务。业务甚至扩展至塔吉克斯坦、吉尔吉斯斯坦、哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦和俄罗斯等周边国家。
“据我了解，在区政府的半年经济分析会上，还听说冀丰今年的产值会较高。他们还打算上新的钢材物流项目，前段时间公司还在跑相关手续。”该区政府人士表示对陈志强是否跑路并不知情，并觉得这令人难以置信。
从钢贸圈到生产商
而崔先生向记者做出的评价则是，“陈的欲望太高，梦想成为中国第一，所以步子迈得大，实则实力不足，资金链容易断裂。”尽管不为外界所知，但因为企业的成功，陈志强一直荣誉围绕。2009年，他被选为“唐山市青商会”秘书长。而在乌鲁木齐，其光环更甚。冀丰钢铁一直是纳税、守信等各领域的荣誉大户。
2012年6月，在陈志强本人被上述论坛评为“中国诚信民营企业家”和“中国优秀民营企业家”的同时，冀丰钢铁也荣登“中国低碳杰出贡献企业”和“中国优秀民营企业”。形成讽刺的，仅过两个月，唐山地区的债权人间开始流传，陈志强在新疆有8个亿银行贷款无法偿还，因而导致跑路。但上述了解陈的钢贸商则向记者表示，根据陈的投资规模，对这一高额数字他并“不太相信”。
截至目前，记者尚未能从唐山和乌鲁木齐两地公安或司法机构获得陈志强事件的进一步详情。可以确定的则是，由“欠款跑路”所引发的资金及信誉危机，正从此前的高发地——钢贸商圈，开始蔓延至钢厂这一实体生产环节。据中钢协统计数据，今年上半年，大中型钢铁企业累计销售收入同比下降3.34%；利税同比下降59.8%；利润仅23.85亿元，同比大幅减少545.49亿元，降幅高达95.81%。
钢企的亏损面正在扩大。上半年亏损企业的亏损额为142.48亿元，亏损面达33.75%；销售利润率仅为0.13%，同比大幅下降2.93个百分点。据中钢协的测算，扣除投资收益，上半年钢铁主业实际亏损达13亿元。早已填满未来空间的行业高产能、压力日重的负债和融资成本、低迷不振的市场需求，多重不利因素下，钢铁业界期盼却又畏惧的调整，或将以多种残酷代价的方式，拉开一张淘汰博弈的序幕。
（据《21世纪经济报道》）
如何判断楼盘会烂尾？
答房子会不会烂尾最直接的判定方法是看开发商能否如期交房。开发商无限期延长交房时间，工程项目存在多处债务纠纷，那该盘在很大程度上存在烂尾的可能。另外在买房的时候注意检查开发商是否具备预售许可证，如果没有预售许可证就着急出售的话，说明楼盘缺资金，这种情况也存在烂尾的可能。
买房避免买到烂尾房的技巧
1、查验开发商的五证是否齐全：
五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法销售资格的证明。购买这样的房子不但有利于避免买到烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。
因为如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，所以，购房者在买房前，一定要查验开发商的五证是否齐全。此外，提醒大家一定要查看五证的原件，因为复印件容易造假。同时，不同的楼栋对应不同的预售证，所以要注意查看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。
2、看开发商的营业执照是否合法：
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，有合法营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买，而缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目不会烂尾。所以，在买房前要查验开发商的营业执照是否合法。通常情况下，正规的开发商会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看，因此大家到售楼处时不要忘记查看开发商的营业执照。
3、看开发商的口碑如何：
开发商的口碑好，开发商的实力也不会太差，烂尾的几率也比较低。从购房者中自发形成的这种口碑，才是最真实的。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在贴吧里寻找信息，看看开发商的口碑情况。另一方面可以到开发商曾经开发的楼盘现场考察，问问在这里居住的业主关于开发商的情况，如是否按期交房、房屋质量如何、是否出现过纠纷等。
4、看开发商的资质等级：
开发商的资质有一定的判定标准，经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级。不同的等级对注册资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，因为资质较高的开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最低的。
大干30天，郑州全面攻坚停工的烂尾楼盘，为什么郑州会有这么多烂尾楼？
答我认为这主要是跟郑州的房地产开发商的资金问题有关，也跟郑州的房地产行业的发展有关。
从某种程度上来讲，全国范围内出现烂尾楼的城市绝对不仅仅只有郑州，很多城市也会出现各种烂尾楼的迹象。在这种情况之下，购房者非但不能保证自己的房子的质量问题，甚至根本就没有办法等到房子交付。如果一个地方的烂尾楼的数量越来越多的话，这个情况毫无疑问会影响到当地房地产行业的正常发展，甚至有可能会影响到当地的经济发展，所以我们需要尽可能避免烂尾楼的出现，更需要严厉打击那些擅自动用资金的房地产开发商。
郑州的房地产开发商会存在相应的资金问题。
这个道理其实非常好理解：因为郑州的很多房地产开发商出现了挪用监管账户资金的问题，所以这个行为直接导致部分房地产开发商出现现金流的难题。在这种情况之下，有些楼盘的施工款已经被提前动用，所以相关楼盘自然就没有办法正常建设。有些房地产开发商的资金杠杆非常大，这个问题直接导致房地产开发商出现了资不抵债的情况。
这也跟郑州的房地产行业的发展有关。
在所有的城市当中，类似郑州和合肥这样的城市绝对是房地产行业发展最快的城市之一。特别是对于郑州来讲，因为当地的新型楼盘的数量非常多，房地产开发商的情况也比较复杂，所以这个问题直接导致一些不良房地产开发商混入其中。因为这些房地产开发商根本就没有关注购房者的基本权益，甚至存在主动欺骗购房者的行为，所以这些房地产开发商的楼盘才会成为烂尾楼。
在这一系列的事情发生之后，希望成都能够严肃处理当地的烂尾楼的问题，不要让房子的建设问题成为购房者不敢买房的阻碍。
金立公司为什么倒闭？
答1，金立董事长刘立荣赌博输掉十多亿，严重影响市场的信心。根据媒体的报道，刘立荣因为赌博输掉一百多亿元，不过根据刘立荣的说法并没有这么多，只有十多亿。就算是十多亿，但堂堂一个大公司的老板挪用这么多钱去赌博，势必会影响到消费者的形象，更会造成供应商的信心，他们会担心收不到货款。事实也是如此，供应商因为担心收不到钱，于是集中去讨债，结果造成挤兑，形成了连锁效应。
2，品牌营销失败。金立早期请过刘德华、濮存昕、郎咸平等等这些广受中老年人喜爱的明星，主打的目标客户群体就是商务人士，取得了成功。等到了后期，金立又请了薛之谦、刘涛、柯洁这样受年轻人喜爱的明星，又想进军年轻人市场。只是可惜，金立的年轻化战略竞争不过一直专注主打年轻人市场的oppo和vivo，结果虽然投入巨额资金，却未能取得理想效果。
2016至2017年，金立营销费用达60多亿元，邀请的品牌代言人有：冯小刚、余文乐、徐帆、薛之谦、刘涛、柯洁，赞助了央视6套《国片大首映》、东方卫视《笑傲江湖》、北京卫视《跨界歌王》等许多综艺节目，营销成本过高。
3，投资项目过多，资金链断裂。除了营销费用以及刘立荣已承认的输掉的十几亿，金立近年来广开投资，比如9000万元入股微众银行，斥资7.1亿元前海竞拍下一块土地的使用权，建设金立前海大厦总部，投资总额高达13亿;宜宾、重庆建厂甚至入局益阳房地产项目；2017年6月现金流极度紧张之际，金立又花费12.18亿元买入南粤银行9.30%的股权。而2016年，金立净利润才13.3亿，2017年，更是仅有7.6亿净利润。
4，智能手机巨头赢家通吃格局已经形成，金立无法挤进一二线阵营。目前全球的智能手机一线阵营是苹果、三星和华为，二线阵营是小米、oppo、vivo，它们占据了市场80%的市场，其它的智能手机品牌已经不是它们的对手。
2016年年底时，刘立荣对下一年的局势依旧保持乐观，他将金立手机2017年的目标销量定在6000万台。而最终，金立当年只卖出2400万台，是2016年销量的一半。投入了巨额营销费用，结果销量惨淡，连成本都很难收回。
金立的倒闭，无疑让人唏嘘，曾经的国产手机巨头，也许只能成为回忆。
银行房贷一收紧，开发商很快面临破产，背后究竟是什么原因导致？
答开发商就是一个空手套白狼的人，完全都是靠银行和购房者养大的，所以可以认定为银行就是开发商的养父母，一旦养父母给养子断奶，大家觉得开发商的日子还能长吗？尤其是一些没有资金库存的开发商，说破产就破产了。
为了更好解答这个问题，首先我们要了解一下，开发商是怎么做起来的：
第一步：开发商会通过抵押资产，向银行贷款一笔钱；
第二步：开发商拿着这笔钱买一块地皮，准备在这地皮进行开发；
第三步：先建一个售楼部，招聘一批售楼人员，另外一边建房，一边卖房，回笼资金。
第四步：开发商回笼资金后，边还银行贷款，又把建好的房子抵押给银行可以贷更多钱。
第五步：开发商建好房高价卖给购房者进行回笼资金，把回笼资金的钱用来还贷款和继续开发新楼盘。
开发商就是靠这样循环下去，只要房价上涨的时候，开发商利润高，越做越大，开发商越来越有钱，但这样折腾来折腾去，最终最有利的是银行。
然后再来分析，为什么银行收紧房贷之后，开发商会马上就会破产？
通过上面分析开发商是怎么做起来的过程得知，开发商只需求第一笔资金是自己的，只要起了火炉后，后面的资金都是空手套白狼，都是从银行和购房者之间周转而来的钱，真正开发商是没钱的，这些钱都是借用的。
所以按照此推理，一旦政策给银行施压，银行收紧钱袋子的话，开发商就会面临以下三大头疼的事：
（1）资金回笼不来
银行收紧贷款，大部分购房者将会面临购房困难的问题，因为大部分购房者都是贷款买房，真正赚够钱全款买房的人特别少。
大家可以想一想，购房者大幅减少，开发商的房子卖不出去，开发商资金回笼不回来，这个时候开发商的日子开始难过了，开发商的问题就出来了。
（2）开发商无法还银行贷款
开发商的钱要么就是靠买房回笼资金，但由于银行收紧房贷，导致开发商回笼资金不回来，开发商口袋没有钱。
开发商口袋没钱，开发商又要面临银行贷款要还，这个时候开发商还银行贷款是非常头疼的，只能通过便宜买房或者抵押房子给银行，缓解开发商资金困难的困境。
（3）开发商被迫降价卖房
开发商资金是一条生物链，开发商为了回笼资金，高价卖房不出去，只能降价卖房，只能主动降低购房成本，让更多人买的起房，从而靠降价卖房回笼资金，缓解开发商资金问题，保证开发商顺利经营。
开发商运行资金都是建立在银行和购房者之间，只要哪个环节出现资金问题，开发商的日子都是进入困境，因为开发商、银行、购房者等都是一条生物链。
银行收紧房贷，开发商贷款难批，开发商没这么多资金周转；购房者贷款买房，同样也难批，开发商房子难卖，资金回笼不回来，最终都是导致开发商资金链断裂，这就是为什么银行收紧房贷后，开发商说破产就破产的真正原因
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于方直集团资金链断裂的信息了解不少了，媒市股网希望你有所收获。
