股票投资是一种需要谨慎的投资方式，投资者需要有正确的投资理念和风险意识，避免盲目跟风和过度自信，以免造成不必要的损失。下面，跟着媒市股网一起认识600415小商品城利好吗，希望本文能解答你当下的一些困惑。
小商品城股票会翻身吗
答小商品城股票会翻身，需耐心等待。
近期，中国股市大幅调整，上证综指从5170点调整到3100点，小商品城的股价从前期最高的19.50元下跌到现在的7.85元，调整基本到位，下跌空间不大，后市可持股待涨。
简介：
浙江中国小商品城集模乱团股份有限公司创建于1993年12月，系国有控股企业。2002年5月9日，公司股票在上海证券交易所挂牌交易,股票代码600415。公司现有总股本27.216亿股，拥有16家分公司，34家参控股子公司，5000余名员工。2013年，公司实现营业收入36.55亿元，利润9.43亿元，资产总额达240.70亿元。
公司以独家经营开发、管理、服务义乌中国小商品城为主业，带动相关行业发展。在上级政府的正确领导下配码运，公司踩准各个时期我国宏观经济发展节点，特别是2001年以来，大力发展市场基础建设，创新市场功能，先后建成国际商贸城一、二、三、四、五区市场、篁园服装市场和国际生产资料市场，致力于将中国小商品城打造成国际一流的现代化贸易平台。
依托中国小商品城优越的商业环境、得天独厚的市场资源，公司以义乌国际贸易综合改革培梁试点为契机，打造新型电子商务模式，培育进口、转口市场，做强做大会展业，参与投资金融领域，发展壮大房地产、酒店，并经营国际贸易、现代物流、广告信息、购物旅游等业务，形成市场资源共享与联动发展的集团架构和盈利模式，取得了良好的经济效益和社会效益。
小商品城将获取互联网支付牌照，将会带来哪些利好？
答相关监管部门同意了小商品城获得互联网支付牌照，这对于小商品城的转型非常有利，不仅如此，对于贸易的发展也有很大的影响。早在2013年小商品城就开始申请支付牌照，但是由于支付行业需要很强的专业性，所以申请进度一直比较慢。但是它的努力并没有白费，在今年终于成功获得互联网支付牌照。
支付牌照对于一个贸易企业来说非常重要，有了支付牌照就有了核心竞争力，可以把资金往来的数据掌握在自己手上。而小商品城它的营业面积600多万平方米，背后有2万多个义乌的企业，与全国各地甚至多个国家都有交易往来。后因为疫情，小商品城往数字化进行转型，而这一转型过程中支付环节异常重要，如果有了互联网支付牌照，就会让整个交易形成一个闭环，更容易扩大顾客量和拓展业务。
小商品城获得了支付牌照之后，对于顾客的服务更好，也会使义乌整个市场活跃起来。小商品城获得了更多的交易功能之后可以让线下的实体顾客进行线上支付，像支付宝那样形成一个闭环，就可以将顾客留在自己的平台上。除此之外，还有利于人民币数字化，对于小商品城的外贸交易更加便捷。
义乌聚集了众多小商品的中小企业，被称为中国小商品之都，别看它卖的东西都是小商品，但是它带来的影响和作用不容小觑。它不仅在国内市场异常活跃，在出口量上也非常可观。发展好小商品城对于国家经济的发展非常有利，所以获得支付牌照势在必行，它可以使义乌在对外贸易上开辟一条新路。在信息化的时代任何企业想要得到更好的发展，就得顺应时代，敢于创新。
小商品城股价多少
答截止11时03分，小商品城报4.5元，跌0.44%，总市值245.95亿元。
从营收入来看：
2021年第一季度，公司营业总收入7.73亿，同比增长2.35%；毛利润为3.925亿，净利润为3.47亿元。
在所属SDR概念2021年第一季度营业总收入同比增长中，浙江东日和全志科技是超过30%的企业；百隆东方位于20%-30%之间；众信旅游、小商品城、鲁泰A等6家均不足10%。
小商品城股票，公司全称是浙江中国小商品城集团股份有限公司，位于浙江，成立于1993年12月28日，从事商业百货，于2002年5月9日在上海证券交易所上市，证券类别是上交所主板A股，上市股票代码为sh600415。
拓展资料：
11月3日消息，小商品城开盘报价5.13元，收盘于5.15元。3日内股价上涨1.16%，总市值为283.28亿元。
小商品城的概念有：双循环概念。
2020年公司营业总收入37.26亿，同比增长-7.84%；毛利润为19.15亿，净利润为5.17亿元。
公司作为全国批发市场龙头，义乌市国资委旗下零售企业，转变战略聚焦主业，借助国资背景建设和打造以义乌综合保税区为核心的第六代市场。建设仓储，整合物流货代，发展供应链金融，同时发力内需，实现双循环发展。
本文选取数据仅作为参考，并不能全面、准确地反映任何一家企业的未来，并不构成投资建议，据此操作，风险自担。021年第一季度，公司营业总收入7.73亿，同比增长2.35%；毛利润为3.925亿，净利润为3.47亿元
小商品城这只股票怎么这么牛？长期来看不怎么跌？为什么？
答以下的分析也许正是原因 ，可以参考：
极具投资价值的商铺——小商品城
中国人普遍具有投资物业的嗜好，尤其是投资商铺物业，某些地方甚至流行“一铺吃三代”之说法。但随着房地产市场的高热，商铺价格已经极其昂贵，本人所在的小城市闹市区据说商铺价格已经达到4万/平米，年出租收益率早已低于5%。若有性价比极高、出租收益率丰厚的商铺出现，投资者必定会趋之若鹜。
今天，本人幸运的发现了一个奇特的、极具投资价值的商铺——小商品城。奇特的是，它其实并不是真正的商铺，而是拥有300万平米建筑面积并以商铺出租为主业的一家上市公司，投资它的股票成为它的股东，也就间接的拥有了它的商铺，从而实现巨额的投资收益。
一、基本情况
浙江中国小商品城集团股份有限公司，系1993年12月经浙江省股份制试点工作协调小组批准，由义乌中国小商品城恒大开发总公司、中信贸易公司、浙江省国际信托投资公司、浙江省财务开发公司、义乌市财务开发公司和上海申银证券公司六家公司发起，以定向募集方式设立的股份有限公司，设立时公司名称为浙江义乌中国小商品城股份有限公司，1995年9月26日更名为浙江中国小商品城集团股份有限公司。公司于2002年5月9日于上交所上市交易。
公司注册及经营地点浙江义乌为中国及世界最大的小商品集散地，垄断竞争优势明显。07年义乌中国小商品城实现总成交额348亿元(较06年增长10.58%)，连续17次蝉联中国专业市场榜首；06年外贸出口占总成交额的60%强，商品辐射212多个国家和地区，是中国商品走向世界和世界商品走向中国的桥梁，连续两年(05至06年)被全球竞争力组织评为“中国上市公司竞争力100强”第二名。
二、营业收入构成
公司目前有分公司12家，控股公司11家。收入构成如下：
1、市场经营收入：即出租收入，通过公司的篁园市场分公司、宾王市场分公司、国际商贸城第一分公司、第二分公司、第三分公司以及控股90%的国际商贸城物业有限公司实现；
2、酒店业收入：通过商城宾馆、银都酒店、海洋酒店三个分公司实现；
3、房地产业务收入：通过占90%的房地产有限公司及商城工联置业有限公司实现；
4、商品销售收入：由中国小商品城贸易有限责任公司实现；
5、展览广告收入：由会展中心、体育场分公司、广告有限公司、展览有限公司实现。
三、公司资产状况
1、市场经营资产：
（一）、国际商贸城第一分公司：即中国义乌国际商贸城一区,市场占地420亩，建筑面积34万平方米，总投资7亿元，共有商位10000余个，经营户10500余户。共4层商铺，一楼经营花类、玩具；二楼经营饰品；三楼经营工艺礼品；四楼开办了中小生产企业直销中心、台商馆，东铺房为外贸企业采购服务中心。
（二）国际商贸城第二分公司：即中国义乌国际商贸城二区,市场占地483亩，建筑面积60余万平方米，拥有商位8000余个，经营户逾万户。共5层商铺，一楼经营箱包、伞具、雨披•袋；二楼经营五金工具配件、电工产品、锁具、车类；三楼经营五金厨卫、小家电、电讯器材、电子仪器仪表、钟表等；四楼设生产企业直销中心及香港馆、韩商馆、四川馆等精品交易区；五楼设外贸采购服务中心；市场中央大厅二、三楼设旅游购物中心、中国小商品城发展历史陈列馆。
（三）国际商贸城第三分公司：即中国义乌国际商贸城三区建筑面积46万平方米，市场占地测算150亩。共5层商铺，一至三层拥有14平方米标准商位6000余个，四至五层拥有80-100平方米商务商位600余个,四楼为生产企业直销中心，入场行业为文化用品、体育用品、化妆品、眼镜、拉链、钮扣•拉链•服装辅料等行业。
（四）小商品城篁园市场：建筑面积16万平方米，市场占地测算80亩。新老商位7000余个，市场经营户1.5万余人，共3层商铺。
（五）小商品城宾王市场：占地面积约209亩，建筑面积32万平方米，拥有8000余个商位，从业人员2万余人。共分5个区域，每个区域分2到3层不等。
2、其他资产：
公司的其他资产，如三家酒店、房地产开发公司、贸易公司、会展中心、广告公司等，占公司资产的比例较小，在此不作详细分析和计算，对其为公司带来的利润及重估价值均忽略不计。
3、即将注入资产：
2008年3月7日，小商品城复牌公告，公司拟向实际控制人义乌市国有资产投资控股有限公司（间接持有小商品城39.86％的股份）定向发行股份，发行数量下限为3000万股，上限为5000万股，发行价格为每股75.49元，义乌国资以其拥有的义乌国际商贸城三期项目的土地使用权及在建工程评估作价购买本次发行的股票。义乌国际商贸城三期项目的预估价值约为人民币34亿元左右，其中土地使用权价值为31亿元左右，在建工程账面值为3亿元左右。
国际商贸城三期中一阶段的体量颇为可观。其占地500亩左右，建筑面积约115万平米，预计今年10月就可以投入经营。根据基金公司的测算，预计有效出租率（即商铺出租面积占总建筑面积的比率）35％，规划了15000个铺位，预计招租均价为1800元／平米。根据基金公司测算，这些租金收入和配套服务收入将在2010年贡献10亿元的巨额收入。
海通证券的调研报告判断，国际商贸城三期一阶段的500亩土地和二阶段的300亩土地估计转让评估价格在300万／亩左右，将比一期二期略高，但仍大大低于周边2000万／亩的市场价格。
四、公司价值分析
本人分别按土地房屋物价值重估，每股价值305元；2、商铺重估价值，每股价值270元；按2009年盈利预测估值，每股价值246元；三种估值平均数为274元/股。
1、土地房屋物价值重估：
经计算，公司目前现有土地超过1340亩，即将注入的国际商贸城三期超过800亩，合计至少2140亩，按义乌小商品城周边土地2000万/亩的价格计算，2140亩土地总值428亿元；目前公司拥有的建筑物超过188万平米，加上注入的三期一阶段115万平米为300万平米，按3000元/平米建筑成本价值90亿；土地加建筑物重估总值518亿元，按增发后的1.7亿股总股本计算，每股价值305元。因此，当地有企业家认为，仅小商品城拥有的土地价值，至少都值200元/股!有新闻为证：
我市国有土地奥运年第一拍落槌
义乌新闻网 2008-03-05 09:27:49
本报讯(通讯员叶翔)2月29日上午，市国土资源局在市365便民服务中心举行了工人北路23、24号楼地块国有建设用地使用权拍卖会。该地块总建筑占地面积为1500平方米，起拍最低限价4500万元人民币。经过5家符合资质的企业个人12轮次的竞拍，最终由浙江省日信房地产开发有限公司以1.165亿元的价格竞得。
据了解，该出让地块位于国际商贸城拆迁安置一小区内，工人北路西侧沿街，用途为商住综合用地，建筑层次为5-6层，出让年限为50年。此地块毗邻国际商贸城，拥有理想的经商居住环境，具备较高的商业价值。
经计算，此小地块折合每平方大约为：7.6万元，折合每亩为5069万元！按此估算，小商品城国际商贸城现有1340亩土地价值即高达679亿！
2、营业商铺重估价值：
公司目前现有建筑物面积188万平米，商铺有效出租率33%计算营业面积为62万平米；即将注入的三期一阶段建筑面积为115万平米，按35%的有效出租率为40万平米；合计总经营商铺面积102万平米。
假设所有商铺大致分为4层，一层按8万/平米，二层按5万/平米，三层按3万/平米，四层按2万/平米计算价值（这个价格估算相当保守，就在国际商贸城二期的北面，一栋名为财富大厦的写字楼在2003年拍出了22万／平米的天价，创下全国县级市的地价之最），总商铺重估价值为459亿元（不含国际商贸城三期二阶段价值），按增发后的1.7亿股总股本计算，每股价值270元。
3、盈利预测估值：
（一）按现阶段租金测算盈利：
2007年公司净利润为36250万元，2008年国际商贸城一区到期铺位租金由1110元上调至1600元,每平米增加490元,按33%商铺率计算为10万平米商铺，可增加490元*10万=4900万元租金，扣除营业税、房产税、所得税转化成净利润为3100万元，再加上所得税减免、三期一阶段后两个月开业带来的利润增加及其他盈利，预计2008年净利润为55000万元，每股盈利3.24元。
2009年三期一阶段全面产生业绩，按40万平米1800/平米租金计算，租金收入为72000元，扣除税收、折旧及费用，按50%转化成净利润为36000万元，扣除2008年已经计算的两个月利润为28800万元，加2008年净利润为55000万元，合计2009年盈利83800元，每股盈利4.93元。按50倍市盈率估值，每股价值246元。
（二）高市盈率估值的原因：
（1）、小商品城现有租金仅1110元/平米，即使商贸城一区本次上调也仅1600元/平米，三期一阶段预计为1800元/平米，而当地转租、炒摊现象十分严重，实际市场租金已经高达5000元/平米，公司租金严重低估，因此公司价值也被严重低估。
比如，某承租户以1110元租得100平米商铺，仅需每年向公司交纳租金11万元，转手按5000元价格出租后取得50万元租金收入，年赚取出租差价39万元。不仅如此，由于优先承租权长期存在，如果公司不实行市场化租赁，这种差价将长期存在，为当地的第一承租户取得滚滚财源。据说，当地一个中等摊位的转让价格即高达400万元，许多当地承租户已经不再从事生产和经营工作，而是在家坐享巨额转租收益，开奔驰、宝马名牌车辆者比比皆是。
（2）、向大股东增发股票后，大股东将取得绝对控股地位，有利于管理层以及大股东的积极性。而大股东实际即为义乌市，小商品城为义乌市唯一的上市公司，国有资产保值增值的责任，有助于义乌市实行市场租金市场化改革，为公司盈利增长带来飞跃。
若公司平均租金上调1000元/平米，则公司每股盈利可增加5元；上调2000元公司盈利可增加10元；假设平均租金达到3000元，公司盈利全年可实现15元/股。
（3）、公司固定资产折旧采取的是加速折旧法，一旦某些固定资产折旧提取完毕，该固定资产实现的盈利即可大幅增长。
四、公司走势分析
1、股价涨跌情况：
2006年公司收盘价格为77.50元,2007年8月20日因资产注入传闻最高涨至119.88元,后随着公司公告当时未参与国际商贸城3期建设,股价大幅下跌至67元,12月10日再次因资产注入传闻涨至86.59元,并停牌至年底。全年涨幅仅11.73%，远落后于上证指数的表现。
2、机构持仓变动情况：
2007年一季度，前10大流通股东中有7家机构新进或明显加仓，并新进1家QFII机构，两家基金略减仅40万股；2007年二季度，有6家基金新进，1家基金、1家QFII机构明显加仓，1家机构略减30万股；2007年三季度，前8大机构有一定程度加仓，1家QFII机构略微减仓。总体看，机构持仓依然较重。
根据有据可查的资料，机构、法人、散户持股变动情况如下：
2007年6月30日的流通股本为5736万股，其中机构持股4824万股,占流通股本的84.1%，法人持股172万股，占流通股本的3%;散户持股仅740万股，流通股本的12.9%。
2007年8月7日，机构持股减少至3769万股, 占流通股本的65.7%,减持1055万股；散户持股达到1761万股, 占流通股本的比例增至30.7%。
2007年8月14日，大小非解禁的法人持股1780万股上市流通，流通股本增至7515万股，机构持股降至53.6%,持股量为4028万股,比8月7日增加260万股；法人持股变为1916万股,占流通股本的25.5%。
2007年8月20日，股价因注资传闻涨至最高119.88元，当日机构持股增至4321万股，比8月14日增加293万股，占流通股本的57.5%；法人持股略微减少至24.9%。
注资传闻辟谣后，股价大幅度下跌，但机构持仓并未明显减少，故下跌系散户抛售所为。2007年11月9日，股价创出67元年内新低，机构持股量降至4201万股，比8月20日减仓120万股，占流通股本的55.9%；法人持股小幅减少至21.4%，减仓263万股。
2007年12月6日开始，股价出现异动，12月10日接近涨停并被突然停牌，应为得知内幕者进场抢筹，而机构并未有买入行为。12月10日机构持股3720万股，占流通股本的49.5%,比11月9日减少451万股；法人持股1653万股，占流通股本的22%，略增40万股。
根据上述机构、法人及散户持仓变动情况看，机构仍然持仓较重，但比二季度减持14.7%的股份,约为1100万股；大小非解禁的法人持股上市后并未明显减持。
3、复牌走势分析：
2008年3月5日，公司公告国际商贸城三期资产注入，股票复牌后连续两个无量涨停，于3月7日涨停开盘后打开涨停，当日成交870万股换手11.57%；买入前五名均为机构，合计63000万元；卖出前五名有两家机构，合计卖出16220万元；机构前五名净买入46780万元，约合408万股，相当于机构增仓5.43%，而且可能在买入前五名之后还有机构买入未能上榜的情况。此时机构大量买入，应为看好小商品城未来发展的行为。
五、买入小商股票,等于低价拥有它的商铺
浙江义乌是中国及世界最大的小商品集散地，而小商品城是义乌开展国际贸易的主要平台，它的商铺价值远高于一般商铺。
按3月10日价110元计算，购买1万股小商品城需花费110万元,但这1万股股票却可享有:商铺出租面积102万平米/170万股=60平米商铺。在中国最发达的商品流转基地的60平米商铺的价值到底是多少呢？在闹市区做过生意的人知道，这类商铺可真谓存土存金。就在小商品城国际商贸城二期的北面，一栋名为财富大厦的写字楼在2003年拍出了22万／平米的天价。
因此，保守的按5万/平米计算，其价值为：60*5=300万元。也就是说，目前花费110万元，即可取得中国最发达的商品流转基地60平米价值至少300万元的商铺，价值被严重低估了近两倍！而小商品城的商铺租金实际早已市场化，按当地5000元/平米的租金价格计算，这个商铺年出租收益即高达30万元。
大胆买入，中长期持有,享受小商品城辉煌发展的成果应无问题!本人坚信，600415小商品城必定成为中国股市的大牛股!
求600415小商品城股票投资分析报告一份！
答一、 小商品城价值分析。
很多朋友都知道浙江的游资很厉害。州的炒房团甚至震动了上海、北京的房地产市场，浙江杭州、州、宁波等地住宅均价已经超过4000元，部分地段的房价甚至已经超过8000元。这还是住宅的价格，浙江的商业铺位的价格更高，杭州、州等地的商业铺位每平方米价格超过8万元。小商品城所在浙江省义乌市目前是中国最大的小商品集散地，也是越来越重要的国际性小商品交易中心，方统计的年商品成交金额超过250亿元，《经济参考报》消息：“到浙江的外国人有一半直接到浙江义乌市，在这里常住从事商品贸易的外国人已经超过5000人，当地民间有一说法，随便从窗口扔出一把石子都能打中一个百万富翁，在义乌小商品城经营的经营户年收入都超过10万。”从这些现象可见浙江义乌商品经济的繁荣程度，也是因为这种繁荣使浙江义乌的商品房价格高涨，住宅均价达到每平方米2500元，商业铺位价格每平米2万元，去年进行的一次商业开发用地拍卖，甚至拍到每平方米4.9万元。 现在，我们来看小商品城的基本情况，浙江义乌的小商品交易实行按商品类别分区管理，就是一类商品只能在一个地点经营，具有政府管制特征。而小商品城几乎垄断了义乌小商品贸易的全部，除袜子市场由其控股股东经营外，其他的商品都在小商品城的经营场地上经营。小商品城地处浙江义乌最黄金的商业地段，占尽天时、地利，现在的经营场地面积是80万平方米，2004年10月国际商贸城二期一阶段60万平方米建成以后，总的经营面积会超过140万平方米，2005年9月国际商贸城二期二阶段建成后其经营场地面积将达到近200万平方米。我们这里测算一下140平方米商铺的价值，如果平均按1万元/平方米的低价计算，会得出一惊人结果：其经营场地总价值超过140亿元，这还是不包括其他资产（10亿未开发土地等）的保守估算，折算到1.2亿的总股本，每股价值将近120元。很多朋友也许会想到，即使该股资产总额真有这么高，它总还有负债。小商品城2003年年报显示该公司总负债为17亿元，这些负债的构成主要是：一、购买国际商贸城二期的土地7.3亿元；二、购买“金桥人家”土地款3.3亿元；三、福田市场收到的预收租金5亿元。从其负债结构上还，福田市场5亿元的预收租金是不用偿还的，而且该公司在增发招股说明书提示国际商贸城二期目前供不应求，6600个商位，登记需求人数已经超过1万人，2004年10月竣工后可预收租金8亿元，加上增发募集的3.5亿元资金，该公司的负债结构会进一步良性化，几乎没有负债压力。
如此优良的基本面，确定该公司的投资价值优良。打个比喻，如果现在用20万元买入该公司股票10000股，相当于今年拥有浙江义乌的黄金商业铺位120平方米，明年会有近170平方米，也就是说你的成本每平方米不到1800元，比当地住宅价格都低。如果浙江州的炒房游资发现这一超值机会，那就不用到全国各地炒房地产了，呵呵！
二、小商品城的业绩及成长性分析
2003年，小商品城的税后利润是6326万元，每股收益是0.63元，影响小商品城2003年利润有几点因素值得我们注意：一、该公司下属银都酒店会计制度变更的影响，银都酒店98年装修后，将装修费用列入固定资产计划20年内摊销完毕，由于该公司懂事会决定在2005年对其从新装修，98年未摊销完的装修费余额在03--04年期间全部摊入经营费用，影响公司03年税前利润2500万元；二、由于房地产会计制度发生变更，该公司在03年已实现全部销售的“嘉鸿华庭”项目无法按原收付实现制列入03年年报，减少03年税前利润2500万。这两项会计变更共影响小商品城2003面税前利润5000万，由于该公司三项费已按责权发生制计入03年，这里不在考虑费用的影响，扣除所得税后减少03年净利润3300万元。所以排除这两项非持续性因素的影响，小商品城2003面的税后净利润应为9626万元，每股收益应位0.96元。
值得注意的是，小商品城似乎意识到了当前的主业发展“瓶颈问题”，公司在2007年12月11日曾发公告称，其正在讨论定向增发事宜，时至今日，公司仍未公布其增发投资项目。不过，国泰君安行业分析师猜测称，公司实际控制人——义乌市国资委间接持有小商品城股份比例较低，因此其通过定向增发来提高持股比重的可能性较大，增发对象将是义乌国资委或其控股公司，注入资产则为国际商贸城三期的土地和在建项目。分析师进一步指出，国际商贸城三期将于2008年底，不晚于2009年初建成，如果按照每平米租金1750元、35%的有效出租面积计算，国际商贸城三期一阶段将会每年贡献租金7亿多元，三期二阶段每年将贡献3亿多元。在到公司实地调查之前，在办公室通过对相关资料的整理发现，小商品城所属的义乌国际商贸城由市场形成的一个摊位二次出租转让价格为每年20万元左右，而上市公司租给商户的价格为不足2万元，这个2万元还是2007年9月-2007年12月之间，第一次5年合同到期后，从每平米1100元涨到1600元后的价格（2002年-2007年，为第一次5年合同，小商品城租金收取方式是每5年签一次合同，确定一个5年不动的租金，然后每年交一次租金，小商品城中每个摊位面积为9-12平米）。
这样就出现了商户从小商品城中以每年2万元租到后，转手出租，可以轻松获得18万的利润，于是从逻辑上就存在着上市公司把租金从2万元提到20万元的可能。不过实在调研后的结论却是几乎完全没有这种可能，原因如下：
一、义乌小商品城的兴起是由商户、政府、义乌当地老百姓共同几十年努力后的结果，在当地人看来，商户和政府是义乌兴起的主要力量，就象一位商户讲的，当初用担挑着货在路边摆地摊，商贩骑着自行车来进货，偶尔遇到一个开拖拉机的商贩，就是不得了的大老板，后来义乌发展起来，就建了很多市场，这些市场之所以可以能挣钱是因为商贩的努力导致的。所以义乌政府以此为基础，独创一种只有义乌才存在的市场建设，租赁模式：建设市场的租金定价由政府根据，建设成本和合理的利润来确定，建设成本不用说了，合理的利润是指与全国或者全浙江省一致的毛利润率和净利润率。第一个5年合同1100元/每平方米一年的价格就是这样定的。商户们按照这个价格租到摊位后，可以自由转让，转让的价格是由市场决定的。转让价和政府定价之间的差价，在政府和商户看来这是商户的努力经营所导致的，理应由商户获得这块利润，上市公司不过是特殊的物业公司，物业公司不能太多地站有物业涨价的利润，虽然市场的所有权归上市公司，但市场真正的主体是商户，以及政府，市场中租金价格上涨的主要是商户、政府、和上市公司共同努力的结果，所以涨价利润要向商户倾斜。
这种模式下行之有效地运行了近20年，这种模式强有力地推动了义乌的发展。比如，义乌商人卢先生说：义乌的小商品城把政府、商户和地产商（600415就是地产商）利益结合起来，肯定商户对市场发展的贡献，从面能持续发展，而广州有很多市场，每个市场都是由地产商决定一切，地产商的利益就是一切，所以广州的市场形成了零零散散不成气候的局面。 义乌这种特殊的市场建设管理，运行模式决定了地产商不能把市场中摊位涨价的利益完全据为已有，而且地产商在利益分配链上处于最末端，市场增值的利益主要被商户拿走，也推动了义乌的发展。
二、这样的市场运做和利益分配模式将会长期不变：运行20年行之有效没有变的必要；三期公司不放入上市公司就是不改变的强有力的证据。
义乌的市场建设特殊模式，已经存在至少20年，正是这种模式让义乌获得了持续发展的生命力，让义乌继续发展下去，是义乌政府、商户、上市公司的共同愿望，既然这种商业模式在过去推动了义乌的发展，那么未来它也必将能够推动义乌的发展，在这种情况下，这种商业模式有废弃的必要和理由吧吗？事实上白沟、义乌、汉正街在若干年前几乎和义乌一样，但现在真正发展起来的是义乌，这里面的原因有多种多样，有义乌市场贴进产地的原因，也有义乌市场具有特殊的市场模式的原因，所以从维持竞争力上这一模式不会被废弃，而且地方政府在采取非常强有力的措施维护这种利益，小商品城的三期工程没有放入上市公司就是一种明证，这种模式推动了义乌和商户的利益，但并不利于流通股东的利益，07年上半年基金公司联合和义乌政府谈判要求大幅提高摊位的出盘价格，义乌政府拒绝了，并且把三期工程不并入上市公司，这种不并入正是义乌政府意识到市场有可能挑战这种商业模式，如果全部市场都并入上市公司，一旦市场的力量在一定条件下了这一模式，则不利于义乌当地，所以为了保护这种模式，三期不放入上市公司。
新建设的市场不会动摇小商品城的地位
与义乌相邻10公里的东阳市，也在建市场追赶义乌，目前东阳市场采取向商户不收任何租金，但要求商户天天开门，不能关门，目前东阳市场几乎没有客流量。下面几幅图是我们的调研人员在下午3点左右，站在东阳市场二楼正中央，朝东西南北四个角度拍摄的一组照片，大家可以看到这个市场里几乎没有人：
包括义乌小商品城旁边建设的市场，也不能捍动小商品城的龙头地位，这是因为小商品城是义乌的品牌，它不会让品牌出问题。小商品城卢先生告诉我们一个事实，在几年前小商品城有一批商户联合从小商品城搬出来，他们自己买下了一幢楼，成立了一个市场，搞的很热闹，明显威胁到小商品城，这时政府出面强行让这些人搬回了小商品城。
这就是说政府要维持小商品城的始终繁荣，如果有人能动摇小商品城地位，政府会强行介入，最后问上市公司600415为什么从100元跌下来，答：因为当时基金公司预期摊位涨价幅度为1900元，实际只涨了1600元，同时预期三期工程能装入上市公司，但未装入，基金非常失望，所以减仓了。
最后是凌通给出的结论：义乌小商品城不存在大幅持续上涨的可能，它不是一种高速成长股，同时它不存在大幅下跌的可能，它是一种持续稳定成长的典型公司。
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