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海丰时代名都二期开始建了吗
答问：海丰时代名都二期开始建了吗？
回答1：海丰时代名都二期是指位于广东省汕尾市海丰县的一个住宅小区，是时代地产集团推出的重要项目之一。目前，海丰时代名都二期的建设已经开始，预计将在未来几年内竣工并投入使用。
回答2：从建设规模的角度来看，海丰时代名都二期计划占地面积约为30万平方米，总建筑面积约为70万平方米，包括多栋高层住宅、商业配套、物业服务等设施。该项目的建设将为当地居民提供更优质的住房和生活环境，也将为当地的经济发展和城市化进程做出贡献。
回答3：从建设进度的角度来看，海丰时代名都二期的建设已经开始，目前正在进行土地平整、基础设施建设等前期工作。根据规划，该项目将分多个阶段进行建设，预计将在未来几年内逐步完成并交付使用。同时，开发商也将密切银孝关注市场需求和用户反馈，不断优化和改进项目的设计和服务，以满足不同居民的需求。
回答4：从影响激笑因素的角度来看，海丰时代名都二期的建设受到多种因素的影响，如政策环境、市场需求、资金投入等。随着国家和地方政策的不断调整和优化，以及当地市场的变化和发展，海丰时代名都二期的建锋铅稿设也可能出现一些变化和调整。因此，开发商需要密切关注市场动态和政策变化，及时做出调整和优化，以保证项目的顺利推进和成功交付。
中远海控股分完红为什么没看到钱
答大赚900亿却仅分红139亿，中国船王中远海控怎么了？
江瀚的视野
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2022-05-30 10:50:11
最近几年，高额分红的上市公司往往都被市场所热议，不过一些被誉为“铁公鸡”的上市公司也同样是市场关注的焦点，而最近被市场称为中国船王的中远海控发布了自己的分红报告，大赚了900亿却仅分红139亿，中远海控的分红方案我们到底该怎么看？
最近几年，高额分红的上市公司往往都被市场所热议，不过一些被誉为“铁公鸡”的上市公司也同样是市场关注的焦点，而最近被市场称为中国船王的中远海控发布了自己的分红报告，大赚了900亿却仅分红139亿，中远海控的分红方案我们到底该怎么看？
一、大赚900亿却仅分红139亿的中远海控
据证券市场红周刊的报道，自疫情爆发后，受海运成本飙升的影响，多年业绩一直平平的中远海控2021年录得归母净利茄坦润近900亿，或因基本面的大幅好转，在市场资金热捧下，股价一度大涨1000%。
然而就是这样一只牛股，近期却因分红一事引发了中小股东与管理层的分歧，部分中小股东认为，上市公司139亿元的现金分红比例明显过低，与公司目前所拥有的丰厚货币资金、净利润规模并不匹配。有受访股民直言，在中小股东和管理层之间产生矛盾的背后，反映出企业管理层和大股东对投资者关系的漠视，以及对中小股东利益关注度的严重不足。 这场纷争的核心主要是对中远海控的分红金额的质疑。
2011年之后，由于行业波动等原因，中远海控在A股市场没有进行过现金分红。 2021年，公司终于迎来业绩大爆发，但分红总额却低于部分股东的预期。 据上海证券报的报道，记者经采访后了解到，中远海控中小股东的诉求主要集中在分红方案上，希望公司修改未来三年的股东分红计划，即分红不低于当年归属母公司净利润的50%。
然而，事与愿违，公司最终推出的2021年度分红方案低于预期，引起了中小股东的“强烈不满”。
二、中国船王中远海控该咋看？
说实在，看到中远海控如此低的分红比例很多，中小股东是非常不满的，那么我们到底该怎么看待中远海控当前分红的问题呢？这件事情我们又该用什么样的一个角度来分析判断呢？
首先，我们先来看为什么中小股东对于中远海控的现金分红议案有如此大的分歧，其实最重要的原因还是在于说当前中远海控其实已经有将近10年的时间没有分红了，之前海运业务本身业务不好，大家其实都能理解，但是在当前业务环境比较好的，收入水平和利润水平都比较高的情况之下，中远海控的分红比例却这么低，的确让很多中小股东非常不满。而且没有对比就没有伤害，特别我们看到基本上同行的分红比例实际上都还是比较高的，比较有名的东方海外国际、胜狮货柜、海丰国际等比较有名的海运类公罩纳举司分红比例基本上都超过了70%，而中远海控在这方面的分红比例则相对比较低，这是为什么大家都会感觉这家公司实在是太铁公鸡的原因所在。
其次，我们仔细来看中远海控分红比例不高，实际上也和中远海控，这么长时间本身都处于业绩相对不好的状态是密不可分的，毕竟远洋航运也是一个相对而言的，在远洋航运业的发展过程之中，远洋航运基本上都是一个周期性非常明显的行业。从整个历史经验的角度来看，远洋航运业往往会在低谷成绩非常长的时间，然后才有可能到短期的爆发。所以，对于远洋航运来说，短期内赚钱是很正常物碧的，但是短期内赚钱之后有可能又要进入不赚钱的状态。就以中远海控为例，中远海控从2002年上市到2020年整整将近20年的时间，实际上规模的净利润总和也就300亿元。所以，在这样的情况之下，再加上中远海控又是国有企业管理层，更加倾向于把现金储备起来，从而应对自己的不时之需。与此同时，我们也不要忘了，像中远海控这样的公司固定资产的比例很大，大量的船只折旧实际上会进一步的带动整体业绩的波动，所以在这样的情况之下，中远海控这家公司的确有比较大的倾向推动自身进入一个更加保守的状态。
第三，对于当前中远海控面临的问题，实际上最需要做的是进一步的推动自己和中小股东之间的和解，毕竟虽然中远海控的议案在大股东的支持之下已经成功通过了，但是我们也要明白这种通过只是一个短期内的现象。如果这家公司的中小股东明显表达出自己不满的情绪的话，很有可能就会推动整个中远海控向着问题更大的方向发展，大量的中小股东如果都选择用脚投票，的确很有可能让这家公司的股价进入更大的波动情况。所以，对于当前的现象，中远海控还是要想方设法进一步推动和中小股东的和解。
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